關于華奧（廣東）電梯科技有限公司廠區總平面方案的公示

　　我局收到華奧（廣東）電梯科技有限公司提出的辦理華奧（廣東）電梯科技有限公司廠區總平面方案審批。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第五十條規定，現對相關事項公示如下：

　　申請建設項目名稱：華奧（廣東）電梯科技有限公司。             

　　華奧（廣東）電梯科技有限公司報審的廠區總平面方案位于博羅縣石灣鎮藥谷大道北側地段，《不動產權證書》編號為粵（2023）博羅縣不動產權第0098984號，用地面積20330平方米，用途工業用地。《建設用地規劃許可證》編號為地字第4413222023YG0046359號。《規劃設計條件告知書》編號為博自然資（用地）掛字﹝2023﹞18號，于2023年3月24號業經十七屆縣政府國土空間規劃委員會第二十八次（2023-5次）會議通過并經縣政府批準，主要內容為：用地用海分類代碼100102，規劃用地性質為二類工業用地，計算指標用地面積20330平方米，容積率1.2～2.5，計算容積率建筑面積24396～50825平方米，建筑系數≥30%，綠地率15%～20%，工業項目所需的行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤20%）。機動車停車位配建標準按廠房及自用庫房每100平方米計容建筑面積≥0.3個、行政辦公及生活設施每100平方米計容建筑面積≥1個（高層行政辦公及生活服務設施用房應設置地下停車庫，地下停車比例≥70%）。

　　華奧（廣東）電梯科技有限公司廠區總平面方案主要內容為：該項目由1棟7層多層宿舍樓、3棟7層高層廠房、地下消防水池以及垃圾收集點組成，主要經濟技術指標如下：總用地面積20330平方米，計算容積率用地面積20330平方米，建筑基底面積7057.48平方米，總建筑面積51228.52平方米，計算容積率建筑面積50778.8平方米，不計容建筑面積449.72平方米（地下消防水池），容積率2.498，建筑系數34.71%，綠地率15%，機動車停車位171個，非機動車停車位20個。工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地占用地面積297.48平方米（占比1.46%），行政辦公及生活服務設施建筑面積2647.58平方米（占總建筑面積5.21%）。廠房生產火災危險性類別為丙類，耐火等級二級。 

　　凡與以上申請事項有重大利益關系的關系人（單位），可依照《廣東省城鄉規劃條例》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權利。 

　　聯系人：黃工

　　聯系電話：（0752）6260623                           

博羅縣自然資源局

　　2025年1月7日