關于惠州市新領航精密材料有限公司廠區總平面方案調整的公示

　　我局收到惠州市新領航精密材料有限公司報審的廠區總平面方案調整的申請。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條、《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條的規定，現對相關事項公布如下：

　　建設項目名稱：惠州市新領航精密材料有限公司廠區總平面方案調整

　　建設項目內容：本項目位于博羅縣園洲鎮和安大道東側、陣村路北側地段，《不動產權證書》編號為粵（2024）博羅縣不動產權第0049295號，權利性質為出讓，用途為工業用地，面積29976平方米?！兑巹澰O計條件告知書》編號為博自然資（用地）掛字〔2024〕37號，于2024年7月2日業經第十七屆縣政府國土空間規劃委員會第三五十四次（2024-9次）會議審議通過，控制指標為：用地性質為一類工業用地(100101)，用地面積29976平方米，計算指標用地面積29976平方米，可用地面積29976平方米，容積率1.6～2.5，計算容積率總建筑面積47962～74940平方米，建筑系數≥40%，綠地率10%～20%。行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占總建筑面積比例≤15%）。機動車停車位配建標準：廠房及自用庫房每100平方米計容建筑面積≥0.3個、行政辦公及生活設施每100平方米計容建筑面積≥1個（高層行政辦公及生活服務設施用房應設置地下停車庫，地下停車比例≥70%）。

　　原總平面方案于2024年9月3日業經十七屆縣政府國土空間規劃委員會第五十九次（2024-14次）會議審議通過并經縣政府批準，主要內容為：該項目由4 棟6層廠房、2 棟6層宿舍、1 棟1層消控室、地下停車場、地下消防水池、5G 通信基站及垃圾收集點組成，主要技術經濟指標如下：總用地面積29976平方米，總建筑面積76810平方米，計算容積率建筑面積74170平方米，不計容積率建筑面積2640平方米，建筑占地面積12130平方米，建筑系數40.47%，綠地率10.33%，容積率2.47，配套設施占地面積占總用地3.37%（其建筑面積占比7.88%），機動車停車位268個。廠房生產的火災危險性分類為丙類，耐火等級為二級。

　　因生產需要，現惠州市新領航精密材料有限公司、博羅產業轉移工業園管理委員會申請調整總平面方案，調整的主要內容為：

　　1.增設連廊，在每棟廠房第三層處，增設連廊連接；

　　2.調整宿舍樓一的占地面積，由480平方米改為660平方米；

　　3.調整廠區綠化布置；

　　4.在廠房一西南角，增設架空坡道，通往地下室。

　　惠州市新領航精密材料有限公司廠區總平面方案（調整）主要內容為：該項目由4棟6層廠房、2棟6層宿舍、1棟1層消控室、地下停車場、地下消防水池、5G通信基站及垃圾收集點組成，主要技術經濟指標如下：總用地面積29976平方米，總建筑面積77720平方米，計算容積率建筑面積74840平方米，不計容積率建筑面積2880平方米，建筑占地面積12310平方米，建筑系數41.07%，綠地率10.51%，容積率2.49，配套設施占地面積占總用地3.97%（其建筑面積占比9.17%），機動車停車位274個。廠房生產的火災危險性分類為丙類，耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可在博羅縣人民政府門戶網站（http//www.yuanhaizheng.cn）、現場和我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　自公告刊登之日起十日內，凡與以上事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》《廣東省城鄉規劃條例》《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》等法律法規的規定，以真實身份向我局提出書面意見并附有聯系方式。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　該公示文件為批前公示，后續核發各類工程許可應以審批的總平面藍圖為準。

　　聯系人：曾工

　　聯系電話：（0752）6260623

　　 博羅縣自然資源局

　　        2025年1月20日