關于博羅縣石灣鎮源頭村茹盧股份經濟合作社用地廠區總平面方案的公示

　　我局收到博羅縣石灣鎮源頭村茹盧股份經濟合作社報審的廠區總平面方案。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條、《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條的規定，現對相關事項公布如下：

　　建設項目名稱：博羅縣石灣鎮源頭村茹盧股份經濟合作社用地廠區

　　建設項目內容：本項目位于博羅縣石灣鎮振興南二路南側地段，《不動產權證書》編號為粵（2023）博羅縣不動產權第0083698號，權利性質為批準撥用，用途為工業用地，面積12142平方米。《規劃設計條件告知書》于2023年3月2日業經十七屆縣政府國土空間規劃委員會第二十七次（2023-4次）會議審議通過并經縣政府批準，主要內容為：用地用海分類代碼100102，規劃用地性質為二類工業用地，計算指標用地面積12142平方米，容積率1.6～2.5，計容積率建筑面積19427~30355平方米，建筑系數≥30%，綠地率15%～20%，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容積率建筑面積比例≤20%）。機動車停車位配建標準：廠房及自用庫房每100平方米計容建筑面積≥0.3個、行政辦公及生活設施每100平方米計容建筑面積≥1個（高層行政辦公及生活服務設施用房應設置地下停車庫，地下停車比例≥70%）。

　　石灣鎮源頭村茹盧股份經濟合作社廠區總平面方案主要內容為：該項目由2棟多層廠房、1棟多層宿舍及垃圾收集站組成，主要經濟技術指標：用地面積12142平方米，建筑基底面積5950平方米，總建筑面積25954.28平方米，計容建筑面積25457.37平方米，不計容建筑面積496.91平方米（其中地下建筑面積496.91平方米），容積率2.1，建筑系數49%，綠地率15.1%，機動車地面停車位108個。工業項目所需行政辦公及生活服務設施建筑占地面積為730平方米（占用地面積的6.01%），行政辦公及生活服務設施建筑建筑面積為4379.44平方米（占工業項目計容積率建筑面積17.20%），廠房生產的火災危險性類別為丙類，耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可在博羅縣人民政府門戶網站（http//www.yuanhaizheng.cn）、現場和我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　自公告刊登之日起十日內，凡與以上事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》《廣東省城鄉規劃條例》《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》等法律法規的規定，以真實身份向我局提出書面意見并附有聯系方式。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：曾工

　　聯系電話：（0752）6260623

　　 博羅縣自然資源局

　　         2025年3月12日