關(guān)于惠州市富利源智家居有限公司廠區(qū)總平面方案的公示

　　惠州市富利源智家居有限公司送審廠區(qū)總平面方案位于博羅縣楊村鎮(zhèn)陳村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社位于茄嶺頭(土名)地段，用地面積31399㎡，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證正在辦理，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為：441322-2025-000010，用途為工業(yè)用地。

　　《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書》于2024年11月14日經(jīng)第十七屆縣政府國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)第六十三次會(huì)議（2024-18次）審議通過，控制指標(biāo)為：用地用海分類代碼為100102，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，用地面積31399平方米，計(jì)算指標(biāo)用地面積31399平方米，容積率≥1.2，計(jì)算容積率總建筑面積≥37679平方米，建筑系數(shù)≥40%，綠地率10%～20%。工業(yè)項(xiàng)目所需的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積≤工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%。工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設(shè)計(jì)、檢測(cè)、中試設(shè)施，可在行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施之外計(jì)算，且建筑面積≤工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%，并符合相關(guān)工業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范要求。機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)按廠房及自用庫(kù)房每100平方米計(jì)容建筑面積≥0.3個(gè)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施每100平方米計(jì)容建筑面積≥1個(gè)（高層行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房應(yīng)設(shè)置地下停車庫(kù)，地下停車比例≥70%）。

　　送審方案由2棟3層廠房、2棟4層廠房、1棟5層廠房、1棟1層倉(cāng)庫(kù)、1棟6層宿舍、1間1層門衛(wèi)室和地下消防水池組成，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：用地面積31399㎡，計(jì)算指標(biāo)用地面積31399㎡，總建筑面積56808.9㎡，計(jì)算容積率建筑面積62246.79㎡，不計(jì)容積率建筑面積976.89㎡，建筑占地面積15389.18㎡，建筑系數(shù)49.01%，綠地率10.31%，容積率1.98，配套設(shè)施占地面積（1181.51㎡）占總用地3.76%[其建筑面積（5553.33㎡）占比9.78%]，機(jī)動(dòng)車停車位226個(gè)。廠房火災(zāi)危險(xiǎn)性分類為丙類，耐火等級(jí)為二級(jí)。

　　有關(guān)該項(xiàng)目的詳細(xì)信息，可來(lái)向我局城鄉(xiāng)詳細(xì)規(guī)劃股查詢。

　　凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)有重大利害關(guān)系的關(guān)系人（單位），可依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權(quán)利。

　　聯(lián)系人：羅工

　　聯(lián)系電話：（0752）6260623

　　博羅縣自然資源局

　　2025年3月20日