關于惠州市普盈金屬科技有限公司廠區總平面方案的公示

　　惠州市普盈金屬科技有限公司送審廠區總平面方案位于博羅縣楊村鎮陳村股份經濟合作聯合社位于茄嶺頭(土名)地段，用地面積21982㎡，不動產權證正在辦理，國有建設用地使用權成交確認書編號為：惠博資源掛（確）字[2025]004號，用途為工業用地。

　　《規劃設計條件告知書》于2024年11月14日經第十七屆縣政府國土空間規劃委員會第六十三次會議（2024-18次）審議通過，控制指標為：用地用海分類代碼為100102，規劃用地性質為二類工業用地，用地面積21982平方米，計算指標用地面積21982平方米，容積率≥1.2，計算容積率總建筑面積≥26379平方米，建筑系數≥40%，綠地率10%～20%。工業項目所需的行政辦公及生活服務設施用地面積≤工業項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業項目總建筑面積的15%。工業生產必需的研發、設計、檢測、中試設施，可在行政辦公及生活服務設施之外計算，且建筑面積≤工業項目總建筑面積的15%，并符合相關工業建筑設計規范要求。機動車停車位配建標準按廠房及自用庫房每100平方米計容建筑面積≥0.3個、行政辦公及生活服務設施每100平方米計容建筑面積≥1個（高層行政辦公及生活服務設施用房應設置地下停車庫，地下停車比例≥70%）。

　　送審方案由2棟5層廠房、2棟4層廠房、1棟5層廠房、1棟7層宿舍、1間1層門衛室、消防控制室、1間1層垃圾收集點和地下消防水池組成，技術經濟指標如下：用地面積21982㎡，計算指標用地面積21982㎡，總建筑面積52664.8㎡，計算容積率建筑面積52340.8㎡，不計容積率建筑面積324㎡，建筑占地面積10995.9㎡，建筑系數50%，綠地率11.1%，容積率2.39，配套設施占地面積（1196.9㎡）占總用地5.5%[其建筑面積（7802.9㎡）占比14.8%]，機動車停車位212個。廠房火災危險性分類為丙類，耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

　　     博羅縣自然資源局

　　2025年3月20日