關于惠州市港德紡織科技有限公司廠區總平面方案的公示

　　我局收到惠州市港德紡織科技有限公司、惠州博羅產業園區管理委員會報審的廠區總平面方案。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條、《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條的規定，現對相關事項公布如下：

　　建設項目名稱：惠州市港德紡織科技有限公司廠區

　　建設項目內容：本項目位于博羅縣石灣鎮振興南路以北、茹屋路以西地段，《不動產權證書》編號為粵（2024）博羅縣不動產權第0086417號，權利性質為出讓，用途為工業用地，用地面積19626平方米。《規劃設計條件告知書》編號為博自然資（用地）掛字〔2024〕25號，于2024年9月3日經第十七屆縣政府國土空間規劃委員會第五十九次（2024-14次）會議審議通過并經縣政府批準，主要內容為：用地性質為二類工業用地(100102)，計算指標用地面積19626平方米，容積率1.6～2.5，建筑系數≥40%，計算容積率建筑面積31402～49065平方米，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤3.5%（建筑面積占工業總建筑面積比例≤10%），綠地率10%～20%。

　　惠州市港德紡織科技有限公司廠區總平面方案主要內容為：該項目由2棟3層廠房、1棟4層廠房、1棟5層宿舍、地下消防水池、5G通信基站及垃圾收集點組成，主要技術經濟指標如下：總用地面積19626平方米，計算指標用地面積19626平方米，總建筑面積31678.18平方米，計算容積率建筑面40330.97平方米，不計容積率建筑面積422.11平方米，建筑占地面積9574.9平方米，建筑系數48.79%，綠地率13.57%，容積率2.05，。行政辦公及生活服務設施建筑占地面積438.9平方米（占總用地2.24%），其建筑面積2296.39平方米（占項目總建筑面積的7.25%）。機動車停車位138個，非機動車停車位20個。廠房生產的火災危險性分類為丙類，耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可在博羅縣人民政府門戶網站（http//www.yuanhaizheng.cn）、現場和我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　自公告刊登之日起十日內，凡與以上事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》《廣東省城鄉規劃條例》《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》等法律法規的規定，以真實身份向我局提出書面意見并附有聯系方式。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　該公示文件為批前公示，后續核發各類工程許可應以審批的總平面藍圖為準。

　　聯系人：曾工

　　聯系電話：（0752）6260623

　　 博羅縣自然資源局

　　        2025年5月8日