搜一下惠州信興房地產開發有限公司報審玉璟府、雍璟園總平面方案位于博羅縣羅陽街道辦蝦塱村澎田（土名）地段，項目為兩個地塊組成，宗地一為玉璟府，不動產權證編號為粵（2020）博羅縣不動產權第0060649號，用地面積3276平方米，用途為其它商服用地、城鎮住宅用地；宗地二為雍璟園，不動產權證編號為粵（2019）博羅縣不動產權第0025561號，用地面積18119平方米，用途為其它商服用地、城鎮住宅用地。
宗地一《規劃設計條件告知書》于2015年4月22日經第十五屆縣政府城市規劃委員會第三十次會議（2015-2次）審議通過，地塊編號為博羅聯運機動車檢測有限公司，控制指標為：規劃用地性質為居住/商業服務業設施用地，用地面積3276平方米，容積率≤3.0，計算容積率總建筑面積≤9828平方米（商業建筑面積占10%），建筑密度≤20%，綠地率≥30%，層數≤18層，高度≤60米。
宗地二《規劃設計條件告知書》于2018年2月7日經第十六屆縣政府城市規劃委員會第十次會議（2018-2次）審議通過，地塊編號為博羅縣2016（儲備）3號，控制指標為：規劃用地性質為二類居住兼容商業服務業設施用地，用地面積18119平方米，計算指標用地面積18119平方米，容積率≤3.0，計算容積率總建筑面積≤54357平方米（商業建筑面積≤5436平方米），建筑密度≤30%，綠地率≥30%，層數≤32層，高度＜100米。
玉璟府總平面方案（宗地一）主要內容為：該項目由1棟18層商住樓（首層裙樓）和地下室組成，技術經濟指標如下：用地面積3276平方米，計算指標用地面積3276平方米，總建筑面積12545.04平方米，計算容積率建筑面積9828平方米[其中住宅9203.37平方米，商業359.04平方米，物業用房51.08平方米，社區公共服務用房151.27平方米(含居家養老服務中心100平方米)，門衛室12.48平方米，配電房50.76平方米]，不計容積率建筑面積2717.04平方米，建筑占地面積652.92平方米，建筑密度19.93%，綠地率30%，容積率3.0，機動車停車位98個（其中地上23個，地下75個）。
雍璟園總平面方案（宗地二）主要內容為：該項目由4棟32層住宅樓、沿街商鋪及配套用房和地下室組成，技術經濟指標如下：用地面積18119平方米，計算指標用地面積18119平方米，總建筑面積70547.12平方米，計算容積率建筑面積54357平方米[其中住宅52279.38平方米，商業953.34平方米，物業用房171.52平方米，社區公共服務用房641.48平方米(含居家養老服務中心222.27平方米)，門衛室（含消控室）55平方米，配電房256.28平方米]，不計容積率建筑面積16190.12平方米，建筑占地面積3209.71平方米，建筑密度17.71%，綠地率30%，容積率3.0，機動車停車位544個（其中地上108個，地下436個）。
有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。
凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。
聯系人：羅工
聯系電話：（0752）6260623
博羅縣自然資源局
2025年5月27日
粵公網安備 44132202100104號