關于惠州莞從高速公路投資有限公司聯和服務區總平面方案的公示

　　惠州莞從高速公路投資有限公司報審的聯合服務區總平面方案位于博羅縣福田鎮從莞高速公路惠州段福田聯和服務區東區地段和博羅縣福田鎮從莞高速公路惠州段福田聯和服務區西區地段，項目包括兩個地塊，《不動產權證書》編號為：粵（2025）博羅縣不動產權第0014664號和粵（2025）博羅縣不動產權第0014663號，土地取得方式為出讓，用途為共用設施用地，面積3275平方米和3412平方米。

　　粵（2025）博羅縣不動產權第0014664號的《規劃設計條件告知書》于2024年11月14日經十七屆縣政府國土空間規劃委員會第六十三次（2024-18次）會議審議通過并經縣政府批準，掛牌號為：博羅縣2024(儲備）26號，主要內容為：用地用海分類代碼為090105，規劃用地性質為公用設施營業網點用地，計算指標用地面積3275㎡，容積率≤1.0，計容積率建筑面積≤3275㎡，建設等級為二類，用地兼容零售商業用地和餐飲用地。

　　粵（2025）博羅縣不動產權第0014663號的《規劃設計條件告知書》于2024年11月14日經十七屆縣政府國土空間規劃委員會第六十三次（2024-18次）會議審議通過并經縣政府批準，掛牌號為：博羅縣2024(儲備）25號，主要內容為：用地用海分類代碼為090105，規劃用地性質為公用設施營業網點用地，計算指標用地面積3412㎡，容積率≤1.0，計容積率建筑面積≤3412㎡，建設等級為二類，用地兼容零售商業用地和餐飲用地。

　　兩個項目現狀已建成，作為從莞高速公路服務區經營性設施已取得廣東省發展和改革委員會（粵發改交﹝2009﹞1227號） 廣東省交通運輸廳（粵交基﹝2010﹞10號）批復文件。于2019年2月1日經原博羅縣住建局核發《建設工程規劃許可證》。

　　現送審總平面方案主要內容為：

　　聯和服務區東區項目由1棟已建2層服務樓、1個已建1層罩棚、1棟已建1層站房和1個已建埋地儲罐區組成，主要經濟技術指標：用地面積3275平方米，建筑占地面積2196.47平方米，總建筑面積2932.94平方米，計容建筑面積1449.26平方米，容積率0.443，建筑密度66.46%，耐火等級為二級。

　　聯和服務區西區項目由1棟已建2層服務樓、1個已建1層罩棚、1棟已建1層站房和1個已建埋地儲罐區組成，主要經濟技術指標：用地面積3412平方米，建筑占地面積2176.53平方米，總建筑面積2929.04平方米，計容建筑面積1448.73平方米，容積率0.425，建筑密度63.14%，耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

　　     博羅縣自然資源局

　　2025年7月2日