關于惠州市運成恒行科技有限公司廠區總平面方案調整的公示

　　我局收到惠州市運成恒行科技有限公司報審的廠區總平面調整方案。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條、《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條的規定，現對相關事項公布如下：

　　建設項目名稱：惠州市運成恒行科技有限公司廠區

　　建設項目內容：本項目位于園洲鎮禾山村李屋股份經濟合作社位于“松嶺”地段，《不動產權證書》編號為粵（2024）博羅縣不動產權第0014964號，權利性質為出讓，用途為工業用地，面積28602.10平方米。《規劃設計條件告知書》編號為博自然資（用地）掛字〔2023〕33號，于2023年6月30日業經十七屆縣政府國土空間規劃委員會第三十三次（2023-10次）會議審議通過并經縣政府批準，主要內容為：用地用海分類代碼100102，規劃用地性質為二類工業用地，計算指標用地面積28602.1平方米，容積率1.6～2.5，計容積率建筑面積45763～71505平方米，建筑系數≥40%，綠地率15%～20%，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占總建筑面積比例≤15%）。機動車停車位配建標準：廠房及自用庫房每100平方米計容建筑面積≥0.3個、行政辦公及生活設施每100平方米計容建筑面積≥1個（高層行政辦公及生活服務設施用房應設置地下停車庫，地下停車比例≥70%）。

　　原總平面方案于2024年4月12日業經十七屆縣政府國土空間規劃委員會第五十次（2024-5次）會議審議通過并經縣政府批準，主要內容為：該項目由1棟7層宿舍樓、2棟6層高層廠房、2棟1層廠房、門衛室和地下消防水池組成，主要經濟技術指標：計算指標用地面積28602.10平方米，建筑占地面積15949.44平方米，總建筑面積64791.64平方米，計容建筑面積70453.54平方米，不計容建筑面積479.41平方米（其中地下建筑面積365.12平方米、架空建筑面積114.29平方米），容積率2.46，建筑系數55.76%，綠地率15%，機動車地面停車位262個。工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地占用地面積比例為5.3%，行政辦公及生活服務設施建筑面積占總建筑面積11.3%，廠房生產的火災危險性類別為丁類，耐火等級為二級。

　　現惠州市運成恒行科技有限公司申請調整總平面方案，調整的主要內容為：廠房A及廠房B的建筑高度增加0.5米，二層層高由5米調整為4.5米，六層層高由5米調整為6米。

　　惠州市運成恒行科技有限公司廠區總平面方案調整主要內容及主要經濟技術指標不變，增加非機動停車位37個。

　　有關該項目的詳細信息，可在博羅縣人民政府門戶網站（http//www.yuanhaizheng.cn）、現場和我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　自公告刊登之日起十日內，凡與以上事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》《廣東省城鄉規劃條例》《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》等法律法規的規定，以真實身份向我局提出書面意見并附有聯系方式。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　該公示文件為批前公示，后續核發各類工程許可應以審批的總平面藍圖為準。

　　  聯系人：曾工

　　聯系電話：（0752）6260623

　　博羅縣自然資源局

　　2025年7月4日