關于廣東河海重工有限公司廠區總平面方案調整的公示

　　廣東河海重工有限公司報審的廠區總平面方案位于博羅縣楊橋鎮大坑辦事處地段，《不動產權證書》正在辦理，成交確認書編號為：惠博資源掛（確）字[2024]072號，用途為工業用地，面積22326.1平方米。《規劃設計條件告知書》編號為博自然資（用地）掛字[2024]60號，于2024年10月18日經十七屆縣政府國土空間規劃委員會第六十二次（2024-17次）會議審議通過并經縣政府批準，主要內容為：用地用海分類代碼100101，規劃用地性質為一類工業用地，計算指標用地面積22326.1平方米，容積率≥1.6，計容積率建筑面積≥35722平方米，建筑系數≥40%，綠地率10%～20%，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占總建筑面積比例≤15%）。機動車停車位配建標準：廠房及自用庫房每100平方米計容建筑面積≥0.3個、行政辦公及生活設施每100平方米計容建筑面積≥1個（高層行政辦公及生活服務設施用房應設置地下停車庫，地下停車比例≥70%）。

　　廣東河海重工有限公司廠區原總平面方案于2025年3月5日經博羅縣自然資源局局聯審小組2025年第2次會議審議通過，主要內容為：項目由1棟1層廠房、1棟5層廠房（含5G基站）和兩個垃圾收集點組成，主要經濟技術指標：用地面積22326.1平方米，建筑基地面積16210平方米，總建筑面積20160平方米，計容建筑面積36370平方米，容積率1.63，建筑系數72.6%，綠地率10.3%，機動車地面停車位110個。廠房生產的火災危險性類別為丁類，耐火等級為二級。該項目與北面地塊為同一家公司，消防水池與北面地塊共用。

　　現因生產工藝要求，廣東河海重工有限公司申請調整總平面方案，調整內容為：

　　調整廠房二的建筑占地，建筑占地面積由950平方米調整為1020.04平方米，首層層高由8米調整為6.2米，消防高度由22.9米調整為21.1米。

　　調整南面次出入口位置，次出入口往西移動北移動約36米。

　　調整后項目主要內容為：項目由1棟1層廠房、1棟5層廠房（含5G基站）和兩個垃圾收集點組成，用地面積22326.1平方米，建筑基地面積16280.04平方米，總建筑面積20524.8平方米，計容建筑面積35784.8平方米，容積率1.603，建筑系數72.92%，綠地率10.39%，機動車地面停車位110個。廠房生產的火災危險性類別為丁類，耐火等級為二級。

　　該項目與北面地塊為同一家公司，消防水池與北面地塊共用。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

　　     博羅縣自然資源局

　　2025年7月15日