關于大唐惠州熱電有限責任公司廠區(qū)總平面方案調(diào)整的公示

　　大唐惠州熱電有限責任公司報審的廠區(qū)總平面方案調(diào)整位于博羅縣園洲鎮(zhèn)瀝西村上周東股份經(jīng)濟合作社、上周西股份經(jīng)濟合作社、中周股份經(jīng)濟合作社、下周股份經(jīng)濟合作社、陣村村下朱股份經(jīng)濟合作社“花平燈”，“西湖窿”、“基圍仔”（土名）地段，《不動產(chǎn)權證書》編號為粵（2022）博羅縣不動產(chǎn)權第0026204號，用途為工業(yè)用地，用地面積79994平方米。《規(guī)劃設計條件告知書》于2025年4月29日經(jīng)十七屆縣政府國土空間規(guī)劃委員會第七十二次（2025-5次）會議審議通過并經(jīng)縣政府批準，主要內(nèi)容為：：用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地（100102），用地面積79994平方米，計算指標用地面積79994平方米，可用地面積79994平方米，容積率0.3～1.0，建筑系數(shù)≥40%，計算容積率總建筑面積23999～79994平方米，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占工業(yè)項目總建筑面積比例≤15%），綠地率10%～20%，機動車停車位≥45個。

　　大唐惠州熱電有限責任公司廠區(qū)原總平面方案于2024年11月14日博羅縣十七屆縣政府國土空間規(guī)劃委員會第六十三次（2024-18次）會議審議通過，主要內(nèi)容為：證載及計算指標用地面積79994平方米，建筑占地面積19047.47平方米，總建筑面積41360.59平方米，計容建筑面積50838.32平方米，建筑系數(shù)45.11%，容積率0.64，綠地率19.5%，停車位154個。廠房耐火等級為二級。

　　現(xiàn)大唐惠州熱電有限責任公司根據(jù)《電力工程項目建設用地指標(火電廠、核電廠、變電站和換流站)》(建標【2021】78)第7.0.6條“發(fā)電廠需在廠區(qū)主入口外規(guī)劃建設停車場時，其用地規(guī)模可按全廠定員人數(shù)的30%配置停車位,每個停車位的用地面積按25㎡進行控制。”申請調(diào)整總平面方案，調(diào)整內(nèi)容為：

　　調(diào)整項目機動車停車位，停車位由154個調(diào)整為48個，該項目已通過控規(guī)編制調(diào)整了地塊規(guī)劃條件的停車位配置，規(guī)劃條件的機動車停車位配置為≥45個。項目其它指標不變。

　　調(diào)整后項目主要內(nèi)容為：證載及計算指標用地面積79994平方米，建筑占地面積19047.47平方米，總建筑面積41360.59平方米，計容建筑面積50838.32平方米，建筑系數(shù)45.11%，容積率0.64，綠地率19.5%，停車位48個。廠房耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉(xiāng)詳細規(guī)劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯(lián)系人：羅工

　　聯(lián)系電話：（0752）6260623

　　     博羅縣自然資源局

　　2025年7月15日