關于京恒騰偉（惠州）電子科技有限公司廠區總平面方案的公示

　　京恒騰偉（惠州）電子科技有限公司送審廠區總平面方案位于博羅縣園洲鎮新城二路東面地段，《不動產權證書》編號為粵（2025）博羅縣不動產權第0016629號，用地面積38313平方米，權利性質為出讓，用途為工業用地。《規劃設計條件告知書》編號為博自然資（用地）掛字〔2021〕71號，于2024年11月14日經第十七屆縣政府國土空間規劃委員會第六十三次會議（2024-18次）審議通過，控制指標為：用地用海分類代碼為100102，規劃用地性質為二類工業用地，用地面積38313平方米，計算指標用地面積38311平方米，容積率≥1.2，計算容積率總建筑面積≥45974平方米，建筑系數≥40%，綠地率10%～20%。工業項目所需的行政辦公及生活服務設施用地面積≤工業項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業項目總建筑面積的15%。工業生產必需的研發、設計、檢測、中試設施，可在行政辦公及生活服務設施之外計算，且建筑面積≤工業項目總建筑面積的15%，并符合相關工業建筑設計規范要求。機動車停車位配建標準按廠房及自用庫房每100平方米計容建筑面積≥0.3個、行政辦公及生活服務設施每100平方米計容建筑面積≥1個（高層行政辦公及生活服務設施用房應設置地下停車庫，地下停車比例≥70%）。

　　京恒騰偉（惠州）電子科技有限公司廠區總平面方案主要內容為：該項目由5棟7層廠房、3棟6層廠房、1棟13層宿舍、1個堆場、2個垃圾收集點、1個配電網開關站、1個5G通訊基站、地下消防水池及水泵房和地下室組成，技術經濟指標如下：用地面積38313平方米，計算指標用地面積38311平方米，總建筑面積102418.64平方米，計算容積率建筑面積109845.24平方米，不計容積率建筑面積4238.5平方米，建筑占地面積15328.07平方米，建筑系數40.01%，綠地率12.52%，容積率2.87。行政辦公及生活服務設施建筑占地面積1053平方米，占總用地2.75%；其建筑面積13839平方米，占工業項目總建筑面積的13.52%。機動車停車位426個。廠房生產的火災危險性分類為丙類，耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

　　     博羅縣自然資源局

　　2025年8月13日