關于惠州市恒泰富復合材料有限公司廠區(qū)總平面方案的公示

　　惠州市恒泰富復合材料有限公司送審廠區(qū)總平面方案位于博羅縣湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)釣湖村典步舊磚廠（土名）地段，用地面積11959平方米，不動產(chǎn)權(quán)證編號為粵（2025）博羅縣不動產(chǎn)權(quán)第0015232號，權(quán)利性質(zhì)為出讓，用途為工業(yè)用地。用地編號為博自然資（用地）掛字〔2024〕79號，《規(guī)劃設計條件告知書》于2024年12月13日經(jīng)第十七屆縣政府國土空間規(guī)劃委員會第六十五次會議（2024-20次）審議通過，控制指標為：用地用海分類代碼為100102，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地，用地面積11959平方米，計算指標用地面積11959平方米，容積率1.2-2.0，計算容積率總建筑面積14351平方米-23918平方米，建筑系數(shù)≥40%，綠地率10%～20%。工業(yè)項目所需的行政辦公及生活服務設施用地面積≤工業(yè)項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的15%。工業(yè)生產(chǎn)必需的研發(fā)、設計、檢測、中試設施，可在行政辦公及生活服務設施之外計算，且建筑面積≤工業(yè)項目總建筑面積的15%，并符合相關工業(yè)建筑設計規(guī)范要求。機動車停車位配建標準按廠房及自用庫房每100平方米計容建筑面積≥0.3個、行政辦公及生活服務設施每100平方米計容建筑面積≥1個（高層行政辦公及生活服務設施用房應設置地下停車庫，地下停車比例≥70%）。

　　送審方案由4棟4層廠房、1個垃圾收集點、1個5G通訊基站和地下消防水池及水泵房組成，技術經(jīng)濟指標如下：用地面積11959平方米，計算指標用地面積11959平方米，總建筑面積21672平方米，計算容積率建筑面積21300平方米，不計容積率建筑面積372平方米，建筑占地面積5102.2平方米，建筑系數(shù)42.7%，綠地率10%，容積率1.78，機動車停車位64個。廠房火災危險性分類為丙類，耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉(xiāng)詳細規(guī)劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權(quán)利。

　　聯(lián)系人：羅工

　　聯(lián)系電話：（0752）6260623

　　     博羅縣自然資源局

　　2025年8月21日