博羅縣泰冠金屬有限公司報(bào)審的廠區(qū)總平面調(diào)整(二次)方案位于博羅縣泰美鎮(zhèn)良田村金龍路東邊地段,《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》編號(hào)為粵(2021)博羅縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0072200號(hào),土地用途為工業(yè)用地,面積19262平方米,權(quán)利性質(zhì)為出讓,使用期限2021年01月15日至2071年01月14日;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)博自然資地字第4413222021-0906號(hào),用地性質(zhì)為工業(yè)用地,用地面積19262平方米。該項(xiàng)目用地《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書》編號(hào)為博自然資(用地)掛字〔2020〕12號(hào),于2020年10月13日第十六屆縣政府城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)第三十七次會(huì)議(2020-9次)審議并經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn),用地控制指標(biāo)為:用地性質(zhì)為二類工業(yè)用地(100102),計(jì)算指標(biāo)用地面積19262平方米,容積率≥2.0,計(jì)算容積率總建筑面積≥38524平方米,建筑系數(shù)≥30%,綠地率≤20%,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積比例≤7%(建筑面積不得超過計(jì)容建筑面積的20%),機(jī)動(dòng)車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)按每100平方米計(jì)容積率建筑面積≥0.2個(gè)。
博羅縣泰冠金屬有限公司廠區(qū)原總平面調(diào)整方案于2025年3月5日經(jīng)博羅縣自然資源局局聯(lián)審小組2025年第2次會(huì)議審議通過,主要內(nèi)容為:該項(xiàng)目由1棟6層(多層)辦公樓、1棟8層(高層)廠房、1棟5層(多層)廠房、1棟7層(多層)宿舍樓及1棟1 層門衛(wèi)室組成,主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):用地面積19262平方米,建筑基地面積6592.56平方米,總建筑面積43161.77平方米,計(jì)容建筑面積42587.27平方米,不計(jì)容建筑面積574.5平方米,容積率2.21,建筑系數(shù)34.23%,綠地率5.44%,機(jī)動(dòng)車地面停車位157個(gè)(其中充電車位16個(gè)),非機(jī)動(dòng)車位45個(gè)(其中充電車位27個(gè))。工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑占地面積為1306.1平方米(占用地面積的6.78%),行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積為8169.67平方米(占工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積19.18%),廠房的生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丙類,耐火等級(jí)為二級(jí)。
現(xiàn)因生產(chǎn)工藝要求,博羅縣泰冠金屬有限公司申請(qǐng)調(diào)整總平面方案,調(diào)整內(nèi)容為:
1、2號(hào)廠房8層局部調(diào)整,8層局部作為退臺(tái)處理,調(diào)整后建筑面積減少600.29平方米。
2、調(diào)整后項(xiàng)目整體總建筑面積和計(jì)容建筑面積減少600.29平方米,項(xiàng)目其它內(nèi)容不變。
調(diào)整后項(xiàng)目主要內(nèi)容為:該項(xiàng)目由1棟6層(多層)辦公樓、1棟8層(高層)廠房(局部7層)、1棟5層(多層)廠房、1棟7層(多層)宿舍樓及1棟1 層門衛(wèi)室組成,主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo):用地面積19262平方米,建筑基地面積6592.56平方米,總建筑面積42561.48平方米,計(jì)容建筑面積41986.98平方米,不計(jì)容建筑面積574.5平方米,容積率2.18,建筑系數(shù)34.23%,綠地率5.44%,機(jī)動(dòng)車地面停車位157個(gè)(其中充電車位16個(gè)),非機(jī)動(dòng)車位45個(gè)(其中充電車位27個(gè))。工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑占地面積為1306.1平方米(占用地面積的6.78%),行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積為8169.67平方米(占工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積19.46%),廠房的生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丙類,耐火等級(jí)為二級(jí)。
有關(guān)該項(xiàng)目的詳細(xì)信息,可來向我局城鄉(xiāng)詳細(xì)規(guī)劃股查詢。
凡與以上申請(qǐng)事項(xiàng)有重大利害關(guān)系的關(guān)系人(單位),可依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定,在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權(quán)利。
聯(lián)系人:羅工
聯(lián)系電話:(0752)6260623
博羅縣自然資源局
2025年9月8日