關于廣東基華智能科技有限公司廠區總平面方案的公示

　　我局收到廣東基華智能科技有限公司報審的廠區總平面方案。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條、《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條的規定，現對相關事項公布如下：

　　建設項目名稱：廣東基華智能科技有限公司廠區

　　建設項目內容：廣東基華智能科技有限公司報審的廠區總平面方案位于博羅縣龍溪街道深湖村深湖、新吳屋股份經濟合作社位于蛇嶺(土名)地段，《國有建設用地使用權電子掛牌交易成交確認書》編號為惠博資源掛（確）字〔2025〕032號，用地面積13333.3平方米?！兑巹澰O計條件告知書》編號為博自然資（用地）掛字〔2025〕25號，于2025年3月31日經第十七屆縣政府國土空間規劃委員會第七十一次（2025-4次）會議審議通過并經縣政府批準，主要內容為：用地用海分類代碼為100101，規劃用地性質為一類工業用地，計算指標用地面積13333.3平方米，容積率1.6～2.5，計算容積率建筑面積21333～33333平方米，建筑系數≥40%，綠地率10%～20%。工業項目所需的行政辦公及生活服務設施用地面積≤工業項目總用地面積的7%，且建筑面積≤工業項目總建筑面積的15%。工業生產必需的研發、設計、檢測、中試設施，可在行政辦公及生活服務設施之外計算，且建筑面積≤工業項目總建筑面積的15%，并符合相關工業建筑設計規范要求。機動車停車位配建標準為：廠房及自用庫房每100平方米計容建筑面積≥0.3個，行政辦公及生活服務設施每100平方米計容建筑面積≥1個（高層行政辦公及生活服務設施用房應設置地下停車庫，地下停車比例≥70%）。

　　廣東基華智能科技有限公司廠區總平面方案，主要內容為：該項目由2棟4層廠房、1棟4層連廊、1棟7層宿舍樓、地下消防水池、5G通信基站及垃圾收集點組成，主要技術經濟指標如下：用地面積13333.3平方米，建筑占地面積7008.1平方米，總建筑面積34533.6平方米，計算容積率建筑面積33120.7平方米，不計容積率建筑面積1412.9平方米，容積率2.49，建筑系數52.56%，綠地率10%，機動車地面停車位132個，非機動車停車位23個。工業項目所需行政辦公及生活服務設施建筑占地面積為631.5平方米（占用地面積的4.74%），行政辦公及生活服務設施建筑建筑面積為4526.2平方米（占工業項目總建筑面積13.67%）。廠房生產的火災危險性類別分別為丁類、丙類，耐火等級均為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可在博羅縣人民政府門戶網站（http//www.yuanhaizheng.cn）、現場和我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　自公告刊登之日起十日內，凡與以上事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》《廣東省城鄉規劃條例》《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》等法律法規的規定，以真實身份向我局提出書面意見并附有聯系方式。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　該公示文件為批前公示，后續核發各類工程許可應以審批的總平面藍圖為準。

　　聯系人：曾工

　　聯系電話：（0752）6260623

　　 博羅縣自然資源局

　　        2025年10月11日