全力推進我省不動產登記規范化建設

    不動產統一登記制度已在我省全面落地實施，但工作從全面啟動到規范運行尚處于磨合期和過渡期，一些地方還存在管理機制不健全、人員素質參差不齊等問題。廳黨組和省紀委駐廳紀檢組對此高度重視，李俊祥副廳長和韓建清組長分別帶隊，于2017年5月31日至6月7日先后赴深圳、珠海、佛山、東莞、江門、肇慶、云浮等七市，針對不動產登記規范化建設情況開展調研，指導各地有序推進相關工作。

　　調研采取三種方式：一是聽取匯報。了解各地不動產統一登記工作進展，以及建立的相關制度、出臺的有關政策，特別是歷史遺留問題的處理等情況。二是查閱檔案。調研組對不動產統一登記實施以來的登記檔案分類進行抽查，梳理不動產登記過程中存在的問題。三是實地查看。通過對各地不動產登記中心實地查看，重點掌握不動產登記各環節的具體運作，特別是收件后的程序、環節和分工（包括初審、復審、審核），對登記事項關鍵環節的把關、風險可控等。 

　　總體來看，各地不動產登記工作中規范窗口設置、規范登記流程、檔案資料管理、相關制度建立等各項工作正在有序推進。但也發現了不少問題，如各地對歷史遺留問題處理還不夠重視、登記人員風險防控和責任意識不強、管理制度需要進一步完善等。對此，李俊祥副廳長指出：不動產登記規范化建設關乎整個不動產統一登記制度改革成敗，事關合法財產權益的有效保護，各級國土資源主管部門務必高度重視，嚴格按照國家和省的相關要求抓好落實。韓建清組長強調：各地要認真梳理和查擺不動產登記領域中存在的廉政風險點，增強責任意識，加強規范管理，切實做到防微杜漸，堅決杜絕不動產登記違法違規行為。調研組對各地提出以下四點要求:一是要增強責任意識。各級國土資源主管部門要進一步增強依法依規登記意識，加強工作人員，特別是登記人員的法律、法規教育，對所有在職、在崗登記人員進行全員輪訓，確保不動產登記依法依規進行。二是要強化制度監管。進一步完善不動產登記審查審批程序，加強對不動產登記收件、調查、初審、審核、審批各環節的管理，及時深入查找不動產登記廉政風險點，制定切實可行的防控措施，明確責任，從嚴把關。三是要加強技術保障。各地要嚴格按照省廳的要求，自2017年7月1日起全面啟用不動產登記信息監管模塊（軟件），監督檢測登記項目和內容、落圖落宗落號是否落實和規范，并監督登記信息數據接入推送工作。四是要開展自查自糾。按照國土資源部“責任落實年”要求，組織開展所轄區域不動產登記規范化檢查，動態清理查找不動產登記工作中存在問題，特別是不動產轉移登記、抵押登記，以及長期分散登記中存在的突出問題，依法依規糾正不規范登記行為，切實消除不動產登記中可能存在的違規操作、弄虛作假等隱患。