惠州農(nóng)用地征收價(jià)格出爐

   經(jīng)過省人民政府同意，惠州人民政府正式發(fā)布《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（以下簡(jiǎn)稱“《公告》”），明確我市征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，構(gòu)成比例為4∶6。征收價(jià)格最高片區(qū)為惠城的橋東、橋西、河南岸、水口等1類片區(qū)，每畝達(dá)到8.48萬(wàn)元；最低片區(qū)則位于龍門的地派、龍?zhí)?、麻榨等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，為5.36萬(wàn)元/畝。

   近年來(lái)，惠州城市擴(kuò)容提速、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地加快，加速推進(jìn)土地盤整儲(chǔ)備無(wú)疑成為城市發(fā)展的基礎(chǔ)。

“惠州正處在高質(zhì)量發(fā)展進(jìn)程中，城市建設(shè)和產(chǎn)業(yè)落地都對(duì)用地提出了迫切需求，如何做好土地收儲(chǔ)供應(yīng)，保障征收價(jià)格與社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)協(xié)同是基礎(chǔ)?！被葜菔凶匀毁Y源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，綜合征地實(shí)際情況，此次調(diào)整土地征收價(jià)格不但能夠有力的保障群眾合法權(quán)益，還能有力推動(dòng)城市用地保障工作的落實(shí)。

   根據(jù)《公告》中的《惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)表》，全市各縣區(qū)結(jié)合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際，在征收價(jià)格上設(shè)置進(jìn)行了劃?rùn)n?；莩菂^(qū)、惠陽(yáng)區(qū)、惠東縣、龍門縣劃分為兩檔區(qū)片，博羅縣劃分為三檔區(qū)片，核心城區(qū)和城郊村鎮(zhèn)征收價(jià)格區(qū)分明顯。仲愷和大亞灣則均按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。征收補(bǔ)償費(fèi)用的組成則包含：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，占比分別為40%和60%。

   其中，最高的為惠城區(qū)1類區(qū)片，包括橋東、橋西、江南、江北、龍豐、河南岸、小金口、水口街道，汝湖、三棟、馬安鎮(zhèn)，以及東江林場(chǎng)，每畝征收綜合地價(jià)為8.48萬(wàn)元，其中土地補(bǔ)償費(fèi)3.39萬(wàn)元，安置補(bǔ)助費(fèi)5.09萬(wàn)元。

   最低的為龍門縣2類區(qū)片，包括地派、龍?zhí)?、龍江、麻榨?zhèn)以及藍(lán)田瑤族鄉(xiāng)，每畝征收綜合地價(jià)為5.36萬(wàn)元，土地補(bǔ)償費(fèi)2.14萬(wàn)元，安置補(bǔ)助費(fèi)3.22萬(wàn)元。

   具體到該征收低價(jià)實(shí)施時(shí)限，《公告》指出，新一輪的征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)自公布之日起正式實(shí)施。

　　以惠城區(qū)自然資源局于2021年1月公示的《惠州市惠城區(qū)2020年度第十六批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地土地征收補(bǔ)償安置方案》內(nèi)容為例，經(jīng)市政府同意擬對(duì)水口街道17.4609公頃集體用地實(shí)施依法征收，按照?qǐng)@地、林地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地等不同地類共計(jì)安排1415.9097萬(wàn)元土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助。

   按照此次《公告》要求，征收的農(nóng)用地綜合地價(jià)若不足該公告規(guī)定的8.48萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)，征地部門將予以補(bǔ)足。