對(duì)亂占耕地建房“ 零容忍”！已經(jīng)建了怎么辦？今后要建怎么辦？

  答：耕地紅線是國(guó)家為確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需土地而劃定的最低保障線，目前全國(guó)劃定的紅線是18億畝。按照國(guó)家政策，耕地紅線土地只能從事農(nóng)事耕作和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不能用于建設(shè)或其他非農(nóng)化事項(xiàng)。

  問(wèn)題2：國(guó)家保護(hù)耕地紅線有什么政策？

  答：2020年7月3日，國(guó)務(wù)院召開(kāi)的全國(guó)整治亂占耕地建房問(wèn)題整治電視會(huì)議，要求對(duì)新增亂占耕地“零容忍”。2020年7月29日，自然資源部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部印發(fā)《關(guān)于農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”的通知》（自然資發(fā)〔2020〕127號(hào)），通知要求對(duì)農(nóng)村亂占耕地建房“八不準(zhǔn)”：

　　一是不準(zhǔn)占用永久基本農(nóng)田建房；

　　二是不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房；

　　三是不準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)、流轉(zhuǎn)耕地違法建房；

　　四是不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房；

　　五是不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房；

　　六是不準(zhǔn)違反“一戶(hù)一宅”規(guī)定占用耕地建房；

　　七是不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋；

　　八是不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房。

　　1、凡是在2020年7月3日之后亂占耕地動(dòng)工建房的，一律要從嚴(yán)整治，對(duì)占耕房屋予以拆除，對(duì)占用耕地實(shí)施復(fù)耕。

　　2、凡是在2020年7月3日之前亂占耕地動(dòng)工建房，但至2020年7月3日仍未完工的，要停工待處。經(jīng)勸阻拒不停工的，一律視為“新增占耕建房行為”對(duì)占耕在建房屋予以拆除。

　　3、凡是在2020年7月3日之前已完工的占耕房屋，一律按現(xiàn)狀予以固化，待根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策分類(lèi)處置。

　　4、從2020年7月3日起，農(nóng)村在建房屋不管是否占用耕地，一律要停工報(bào)審，待批準(zhǔn)之后方可恢復(fù)建設(shè)。

　　關(guān)于2020年7月以前亂占耕地建設(shè)的房屋處置問(wèn)題，2022年中央一號(hào)文件提出，今年將穩(wěn)妥有序開(kāi)展農(nóng)村亂占耕地建房專(zhuān)項(xiàng)整治試點(diǎn)工作。目前未見(jiàn)相關(guān)工作安排報(bào)道。

　　根據(jù)《土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。因此，村民今后建房確需占用耕地或其他農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)手續(xù)后，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批宅基地。

  問(wèn)題5：各村委會(huì)、村民小組對(duì)管控農(nóng)村建房有什么具體責(zé)任和義務(wù)？

　　答：已造成亂占耕地建房事實(shí)的村民，應(yīng)全力配合政府落實(shí)整改，對(duì)拒不整改的由相關(guān)執(zhí)法部門(mén)依法予以處理。在此過(guò)程中，村民若以暴力、威脅等手段妨害執(zhí)法的，將依法追究責(zé)任。