博羅縣柏塘鎮(zhèn)禾水村茶園承包經(jīng)營權掛牌流轉公告

　　本中心受博羅縣柏塘鎮(zhèn)禾水股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，掛牌流轉如下標的：

　　一、 標的名稱：博羅縣柏塘鎮(zhèn)禾水村茶園承包經(jīng)營權

　　二、 標的編號：博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(告)字【2021】0008

　　三、 標的情況：

　　流轉標的為博羅縣柏塘鎮(zhèn)禾水村茶園承包經(jīng)營權，位于博羅縣柏塘鎮(zhèn)禾水村禾墩小組貓貍坑（土名）和大坑尾橫檔(土名），本茶園共有面積約49畝（以實際測量為準），茶園承包經(jīng)營權流轉底價(評估價）為680元/畝·年（即流轉底價為每年每畝680元，不含稅），實行階梯競價，增價的應價幅度為10元的整數(shù)倍；流轉期限為20年(分四期，每5年為一期）；流轉費用遞增方式：第一期租金為中標價、第二期租金在第一期每畝租金的基礎上每畝遞增200元、第三期租金在第二期每畝租金的基礎上每畝遞增200元、第四期租金在第三期每畝租金的基礎上每畝遞增300元。

　　四、 標的流轉相關要求

　　1、中標承包方須依法依規(guī)經(jīng)營；

　　2、經(jīng)營中須保證不對周邊居民和單位正常生產(chǎn)生活產(chǎn)生不良影響；

　　3、中標承包方在簽訂合同后須提交10000元作為履約保證金；

　　4、租金支付方式：按一年一付，中標承包方須在簽訂合同后支付2021年當年租金，后續(xù)須在每年4月30日前支付當年流轉費用（租金）。

　　五、交易方式：網(wǎng)上競價，價高者得(網(wǎng)址：http://113.96.111.30:9001/)。

　　六、參加競投人員資格：

　　1、中華人民共和國境內依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人；

　　2、注冊資金為100萬元（含100萬元）以上的企業(yè)；

　　3、企業(yè)法人的經(jīng)營范圍必須要有休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游資源的開發(fā)經(jīng)營和園區(qū)管理服務及休閑觀光活動等。

　　4、本標的不接受聯(lián)合體報名競投。

　　七、交易須知：

　　1、投標人網(wǎng)上注冊報名后（注冊按照真實信息填寫以防審核不通過，操作手冊下載的地方在網(wǎng)站首頁-下載專區(qū)）需攜帶相關資料原件：報名表、競投方的聲明與保證、營業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證原件、授權委托書（不是法人辦理的須提供）、被委托人身份證原件（不是法人辦理的須提供）、保證金的銀行進賬單（提交上述資料的復印件兩份并加蓋公章，其中授權委托書要原件）到博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易中心，審核通過后才能進行網(wǎng)上報價；

　　2、競投保證金：人民幣98490元人民幣。公示期間如無人提出質疑，中標者在公示結束后3個工作日內簽訂交易確認書，簽訂交易確認書后30天內與博羅縣柏塘鎮(zhèn)禾水股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社簽訂流轉合同后競投保證金予以無息退還；中標者在規(guī)定時間內不與博羅縣柏塘鎮(zhèn)禾水股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社簽訂承包合同的競投保證金不予退還。競投保證金繳納時限：2021年09月30日10：30-2021年10月13日17：30,以到賬為有效，逾期交易系統(tǒng)將不予受理。（以到賬時間為準，對超過截止時間的不予受理，所造成的后果自行承擔。對于外地或跨行繳納保證金的，建議在報名截止日期的前2天繳納）。保證金存入賬戶名：博羅縣柏塘鎮(zhèn)財政管理所；賬號：80020000002058063；開戶行：廣東博羅農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司柏塘支行；

　　3、中標承包方要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營，自負盈虧，自主解決大小事務；

　　4、競投人若隱瞞情況報名中標的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，博羅縣柏塘鎮(zhèn)禾水股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社有權終止合同，由此造成的損失由中標承包方負責；

　　5、本中心及委托方按流轉標的現(xiàn)狀進行網(wǎng)上競價，委托方不承擔所有流轉標的的瑕疵擔保責任，另本中心不承擔交付使用責任；

　　6、免責聲明：如果產(chǎn)權交易系統(tǒng)遭受破壞或發(fā)生電力、網(wǎng)絡故障等不可抗力因素，導致系統(tǒng)不能正常運行的，本中心有權暫停、中止、終止網(wǎng)上掛牌交易活動且不承擔任何責任，如需重新安排競價的，本中心有權根據(jù)實際情況重新安排時間競價。

　　八、報名、競投保證金繳納、競價時間

　　1、報名起止時間：2021年09月30日10：30-2021年10月13日17：30；

　　2、競投保證金繳納截止時間：2021年10月13日17：30；

　　3、網(wǎng)上競價時間：2021年10月14日 09：30-10：30；

　　九、聯(lián)系方式：

　　1、聯(lián)系人：謝先生  13413128035    王先生   15018877127

　　2、聯(lián)系地址：博羅縣柏塘鎮(zhèn)禾水村博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易中心

博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易中心

博羅縣柏塘鎮(zhèn)禾水股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

2021年09月30日

附件1：競投報名表.doc

附件2：交易須知及標的流轉相關要求.doc

附件3：競投方聲明與保證.doc