博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃欄村金竹小組寨頂、石牙頂林地承包經(jīng)營權(quán)掛牌流轉(zhuǎn)公告

　　本中心受博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃欄股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，掛牌流轉(zhuǎn)如下標(biāo)的：

　　一、 標(biāo)的名稱：博羅縣黃欄村金竹小組寨頂、石牙頂林地承包經(jīng)營權(quán)

　　二、 標(biāo)的編號(hào)：博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)(告)字【2021】0009

　　三、 標(biāo)的情況：

　　流轉(zhuǎn)標(biāo)的為博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃欄村金竹小組寨頂、石牙頂林地承包經(jīng)營權(quán)，位于博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃欄村金竹小組寨頂（土名）和石牙頂（土名），面積共約830畝（以實(shí)際林地測(cè)量紅線圖為準(zhǔn)）。流轉(zhuǎn)底價(jià)（評(píng)估價(jià)）為144元/畝/年；本標(biāo)的實(shí)行階梯競(jìng)價(jià)，增價(jià)的應(yīng)價(jià)幅度為10元的整數(shù)倍；租金遞增方式為在原租金的基礎(chǔ)上每5年遞增10%；流轉(zhuǎn)期限為30年。

　　四、 對(duì)中標(biāo)承包方的相關(guān)要求

　　1、該山地僅限用于生態(tài)發(fā)展開發(fā)或政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目；

　　2、中標(biāo)承包方須依法依規(guī)經(jīng)營；

　　3、不得經(jīng)營有毒有害物資及不良影響的場(chǎng)所；

　　4、經(jīng)營中須保證不對(duì)周邊居民和單位正常生產(chǎn)生活產(chǎn)生不良影響；

　　5、中標(biāo)承包方須支付30000元/年的基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)費(fèi)給發(fā)包方，基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)費(fèi)每5年遞增10%；

　　6、中標(biāo)承包方簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)須支付前10年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用（租金）給發(fā)包方，后20年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用（租金）每10年一付；中標(biāo)承包方簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)須繳納60萬元人民幣作為履約保證金（押金），該履約保證金（押金）可抵扣最后10年的租金，該履約保證金的利息歸發(fā)包方；

　　7、本標(biāo)的面積共約830畝，一年內(nèi)交付約600畝凈山地，剩下約230畝凈山地三年內(nèi)交付給中標(biāo)承包方；如三年內(nèi)無法完成交付，發(fā)包方需于交付時(shí)間屆滿前三個(gè)月書面通知中標(biāo)承包方，并于書面通知發(fā)出之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成約230畝（屆時(shí)按未交付面積計(jì)算）凈山地首期流轉(zhuǎn)費(fèi)用（租金）的退款工作。三年后以實(shí)際使用面積計(jì)算流轉(zhuǎn)費(fèi)用（租金）。

　　五、交易方式：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得(網(wǎng)址：http://113.96.111.30:9001/)。

　　六、參加競(jìng)投人員資格：

　　1、中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)法人；

　　2、注冊(cè)資金為100萬元（含100萬元）以上的企業(yè)；

　　3、經(jīng)營范圍含中草藥種植、休閑觀光活動(dòng)、露營地服務(wù)等；

　　4、本標(biāo)的不接受聯(lián)合體報(bào)名競(jìng)投。

　　七、交易須知：

　　1、投標(biāo)人網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名后（注冊(cè)按照真實(shí)信息填寫以防審核不通過，操作手冊(cè)下載的地方在網(wǎng)站首頁-下載專區(qū)）需攜帶相關(guān)資料原件：報(bào)名表、競(jìng)投方的聲明與保證、營業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證原件、授權(quán)委托書（不是法人辦理的須提供）、被委托人身份證原件（不是法人辦理的須提供）、保證金的銀行進(jìn)賬單（提交上述資料的復(fù)印件兩份并加蓋公章，其中授權(quán)委托書要原件）到博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心，審核通過后才能進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)；

　　2、競(jìng)投保證金：人民幣461000元人民幣。公示期間如無人提出質(zhì)疑，中標(biāo)者在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易確認(rèn)書，簽訂交易確認(rèn)書后30天內(nèi)與博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃欄股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社簽訂流轉(zhuǎn)合同后競(jìng)投保證金予以無息退還；中標(biāo)者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不與博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃欄股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社簽訂承包合同的競(jìng)投保證金不予退還。競(jìng)投保證金繳納時(shí)限：2021年10月11日10：30-2021年10月18日17：30,以到賬為有效，逾期交易系統(tǒng)將不予受理。（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，對(duì)超過截止時(shí)間的不予受理，所造成的后果自行承擔(dān)。對(duì)于外地或跨行繳納保證金的，建議在報(bào)名截止日期的前2天繳納）。保證金存入賬戶名：博羅縣柏塘鎮(zhèn)財(cái)政管理所；賬號(hào)：80020000002058063；開戶行：廣東博羅農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司柏塘支行；

　　3、中標(biāo)承包方要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自主解決大小事務(wù)；

　　4、競(jìng)投人若隱瞞情況報(bào)名中標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃欄股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社有權(quán)終止合同，由此造成的損失由中標(biāo)承包方負(fù)責(zé)；

　　5、本中心及委托方按流轉(zhuǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，委托方不承擔(dān)所有流轉(zhuǎn)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，另本中心不承擔(dān)交付使用責(zé)任；

　　6、免責(zé)聲明：如果產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)遭受破壞或發(fā)生電力、網(wǎng)絡(luò)故障等不可抗力因素，導(dǎo)致系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的，本中心有權(quán)暫停、中止、終止網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)且不承擔(dān)任何責(zé)任，如需重新安排競(jìng)價(jià)的，本中心有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況重新安排時(shí)間競(jìng)價(jià)。

　　八、報(bào)名、競(jìng)投保證金繳納、競(jìng)價(jià)時(shí)間

　　1、報(bào)名起止時(shí)間：2021年10月11日10：30-2021年10月18日17：30；

　　2、競(jìng)投保證金繳納截止時(shí)間：2021年10月18日17：30；

　　3、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：2021年10月19日 09：30-10：30；

　　九、聯(lián)系方式：

　　1、聯(lián)系人：曾先生  13829931518   王先生   15018877127

　　2、聯(lián)系地址：博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃欄村博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心

　　            博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心

博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃欄股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

　　2021年10月11日

附件1：競(jìng)投報(bào)名表.doc

附件2：交易須知及標(biāo)的流轉(zhuǎn)相關(guān)要求.doc

附件3：競(jìng)投方聲明與保證.doc