博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃塘村矮寨（土名）地塊土地經(jīng)營權掛牌流轉公告

　　本中心受博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃塘股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社委托，掛牌流轉如下標的：

　　一、 標的名稱：博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃塘村矮寨（土名）地塊土地經(jīng)營權；

　　二、 標的編號：博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(告)字【2023】008

　　三、 標的情況：

　　流轉標的為博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃塘村矮寨（土名）地塊土地經(jīng)營權，位于博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃塘村矮寨（土名），該地塊類型為園地（屬黃塘村下村、三村、中心、果排等四個股份經(jīng)濟合作社農(nóng)戶承包地），本土地經(jīng)營權流轉面積共60.459畝（總面積以實際測量紅線圖為準），流轉底價為600元/畝/年（即流轉底價為每年每畝600元，不含稅金），流轉期限為15年，該標的實行階梯競價，增價的應價幅度為50元的整數(shù)倍。租金收取及遞增方式:租金收取方式：一年一付；遞增方式： 年租金每五年每畝遞增100元。

　　四、 對中標承包方的相關要求

　　1、該地塊僅限用于水果種植；

　　2、不得經(jīng)營有毒有害物資及不良影響的產(chǎn)業(yè)；

　　3、經(jīng)營中須保證不對周邊居民和單位正常生產(chǎn)生活產(chǎn)生不良影響；

　　4、中標承包方須依法依規(guī)經(jīng)營；

　　5、中標承包方每年須支付給發(fā)包方基礎設施維護費50元/畝/年；

　　6、中標承包方在簽訂合同后須支付該標的地塊的復耕費300元/畝和履約保證金600元/畝，可作為最后一年的租金抵扣。

　　五、交易方式：網(wǎng)上競價，價高者得(惠州市農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易平臺；網(wǎng)址：http://113.96.111.30:9001/#/home/home。

　　六、參加競投資格要求：

　　1、中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的法人；

　　2、具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其它組織；

　　3、本標的不接受聯(lián)合體報名競投。

　　七、交易須知：

　　1、投標人網(wǎng)上注冊報名后（注冊按照真實信息填寫以防審核不通過，操作手冊下載的地方在網(wǎng)站首頁-下載專區(qū)）需攜帶相關資料原件：法人：報名表、競投方的聲明與保證、營業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證原件、授權委托書（不是法人辦理的須提供）、被委托人身份證原件（不是法人辦理的須提供）、保證金的銀行進賬單；個人：報名表、競投方的聲明與保證、身份證原件、保證金的銀行進賬單（提交上述資料的復印件兩份并加蓋印章）到博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易中心，審核通過后才能進行網(wǎng)上報價；

　　2、競投保證金：人民幣63000元人民幣。公示期間如無人提出質(zhì)疑，中標人在公示結束后3個工作日內(nèi)簽訂交易確認書，簽訂交易確認書后30天內(nèi)與發(fā)包方簽訂流轉合同后競投保證金予以無息退還；中標人在規(guī)定時間內(nèi)不與發(fā)包方簽訂承包合同的競投保證金不予退還。競投保證金繳納時限：2023年07月18日11：00-2023年07月25日17：30；,以到賬為有效，逾期交易系統(tǒng)將不予受理。（以到賬時間為準，對超過截止時間的不予受理，所造成的后果自行承擔。對于外地或跨行繳納保證金的，建議在報名截止日期的前2天繳納）。保證金存入賬戶名：博羅縣柏塘鎮(zhèn)人民政府；賬號：80020000018022062；開戶行：廣東博羅農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司柏塘支行；

　　3、中標承包方要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營，自負盈虧，自主解決大小事務；

　　4、競投人若隱瞞情況報名中標的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方有權終止合同，由此造成的損失由中標承包方負責；

　　5、本中心按流轉標的現(xiàn)狀進行網(wǎng)上競價，本中心不承擔所有流轉標的的瑕疵擔保責任，另本中心不承擔交付使用責任；

　　6、免責聲明：如果產(chǎn)權交易系統(tǒng)遭受破壞或發(fā)生電力、網(wǎng)絡故障等不可抗力因素，導致系統(tǒng)不能正常運行的，本中心有權暫停、中止、終止網(wǎng)上掛牌交易活動且不承擔任何責任，如需重新安排競價的，本中心有權根據(jù)實際情況重新安排時間競價。

　　八、報名、競投保證金繳納、競價時間

　　1、報名起止時間：2023年07月18日11：00-2023年07月25日17：30；

　　2、競投保證金繳納截止時間：2023年07月25日17：30；

　　3、網(wǎng)上競價時間：2023年07月26日 09：30-10：30；

　　九、聯(lián)系方式：

　　1、聯(lián)系人：楊先生  13809690716       王先生   15018877127

　　2、聯(lián)系地址：博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃塘村博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易中心

　　博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權流轉交易中心

　　博羅縣柏塘鎮(zhèn)黃塘股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

　　2023年07月18日

1.1附件1：競投報名表.doc

1.2附件2：交易須知及標的流轉相關要求.doc

1.3附件3：競投方聲明與保證.doc