本中心受博羅縣柏塘鎮(zhèn)新陂股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社委托，掛牌出租如下標(biāo)的：
一、 標(biāo)的名稱：博羅縣柏塘鎮(zhèn)新陂村上布小組竹船坑（土名）和五指爬山（土名）地塊林地經(jīng)營權(quán)；
二、 標(biāo)的編號(hào)：博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)(告)字【2024】006
三、 標(biāo)的情況：
該標(biāo)的地塊位于新陂村上布小組竹船坑（土名）和五指爬山（土名），該標(biāo)的地塊類型為小組集體林地，分為兩塊山林（其中地塊一約100.602畝、地塊二約14.415畝），流轉(zhuǎn)面積共約115.017畝（總面積以實(shí)際測量紅線圖為準(zhǔn)），出租底價(jià)為150元/畝/年（即流轉(zhuǎn)底價(jià)為每年每畝150元，不含稅金），出租期限為20年。該標(biāo)的實(shí)行階梯競價(jià)，增價(jià)的應(yīng)價(jià)幅度為5元的整數(shù)倍。租金收取及遞增方式:租金收取方式：第一次支付5年租金，5年后每年一付；租金遞增：5年后每年的租金每五年遞增10%。
四、 對(duì)中標(biāo)承包方的相關(guān)要求
1、該地塊不可種植對(duì)生態(tài)環(huán)境破壞的樹木；可種品種：杉樹、松樹、竹子、茶樹、象草、黑木相思及雜樹等；
2、該地塊不得經(jīng)營有毒有害物資及不良影響的產(chǎn)業(yè)；
3、經(jīng)營中須保證不對(duì)周邊居民和單位正常生產(chǎn)生活產(chǎn)生不良影響；
4、中標(biāo)承包方須依法依規(guī)經(jīng)營；
5、中標(biāo)承包方在簽訂合同后須繳納履約保證金為第一年租金金額。
五、交易方式：網(wǎng)上競價(jià)，價(jià)高者得(惠州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)；網(wǎng)址：https://market.hznyncj.cn:9001。
六、參加競投資格要求：
1、中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的法人；
2、具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其它組織；
3、本標(biāo)的不接受聯(lián)合體報(bào)名競投。
七、交易須知：
1、投標(biāo)人網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名后（注冊(cè)按照真實(shí)信息填寫以防審核不通過，操作手冊(cè)下載的地方在網(wǎng)站首頁-下載專區(qū)）需攜帶相關(guān)資料原件：法人：報(bào)名表、競投方的聲明與保證、營業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證原件、授權(quán)委托書（不是法人辦理的須提供）、被委托人身份證原件（不是法人辦理的須提供）、保證金的銀行進(jìn)賬單；個(gè)人：報(bào)名表、競投方的聲明與保證、身份證原件、保證金的銀行進(jìn)賬單（提交上述資料的復(fù)印件兩份并加蓋印章）到博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心，審核通過后才能進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)；
2、競投保證金：人民幣40035元人民幣。公示期間如無人提出質(zhì)疑，中標(biāo)人在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易確認(rèn)書，簽訂交易確認(rèn)書后30天內(nèi)與發(fā)包方簽訂出租合同后競投保證金予以無息退還；中標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不與發(fā)包方簽訂出租合同的競投保證金不予退還。競投保證金繳納時(shí)限：2024年11月04日12：00-2024年11月18日17：30；,以到賬為有效，逾期交易系統(tǒng)將不予受理。（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，對(duì)超過截止時(shí)間的不予受理，所造成的后果自行承擔(dān)。對(duì)于外地或跨行繳納保證金的，建議在報(bào)名截止日期的前2天繳納）。保證金存入賬戶名：博羅縣柏塘鎮(zhèn)財(cái)政管理所；賬號(hào)：80020000002058063；開戶行：廣東博羅農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司柏塘支行；
3、中標(biāo)承包方要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自主解決大小事務(wù)；
4、競投人若隱瞞情況報(bào)名中標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方有權(quán)終止合同，由此造成的損失由中標(biāo)承包方負(fù)責(zé)；
5、本中心按流轉(zhuǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行網(wǎng)上競價(jià)，本中心不承擔(dān)所有流轉(zhuǎn)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，另本中心不承擔(dān)交付使用責(zé)任；
6、免責(zé)聲明：如果產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)遭受破壞或發(fā)生電力、網(wǎng)絡(luò)故障等不可抗力因素，導(dǎo)致系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的，本中心有權(quán)暫停、中止、終止網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)且不承擔(dān)任何責(zé)任，如需重新安排競價(jià)的，本中心有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況重新安排時(shí)間競價(jià)。
八、報(bào)名、競投保證金繳納、競價(jià)時(shí)間
1、報(bào)名起止時(shí)間：2024年11月04日12：00-2024年11月18日17：30；
2、競投保證金繳納截止時(shí)間：2024年11月18日17：30；
3、網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間：2024年11月19日 10：30-11：30；
九、聯(lián)系方式：
1、聯(lián)系人：王先生 15360993936 王先生 13829937119
2、聯(lián)系地址：博羅縣柏塘鎮(zhèn)新陂村博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心
博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心
博羅縣柏塘鎮(zhèn)新陂村上布股份經(jīng)濟(jì)合作社
2024年11月01日
2.2附件2：交易須知及標(biāo)的流轉(zhuǎn)相關(guān)要求.doc
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