湖鎮鎮圩鎮富裕大道邊由北至南3號至9號共7棟廠房出租公告

　　根據《惠州市農村產權流轉交易管理暫行辦法》的有關規定，受博羅縣湖鎮鎮湖鎮村村民委員會（經濟聯合社）委托，本中心掛牌出讓以下1宗湖鎮村集體產權。現就有關事項公告如下：

　　一、標的名稱：湖鎮鎮圩鎮富裕大道邊由北至南3號至9號共7棟廠房出租。

　　二、項目內容：

　　1、出租標的物位置及面積：本項目位于湖鎮鎮圩鎮富裕大道邊由北至南3號至9號廠房，建筑面積約7000平方米。

　　2、廠房狀況：標的廠房于1992建成，至今廠房未進行加固或修復，較為殘舊。

　　3、廠房經營情況：合同到期，廠房閑置。租賃期間，競得人須對本廠房更換門窗，外墻翻新，整體樓層防漏水，水電整改及修復，對室內墻體及地面翻新，裝修款不低于人民幣 30 萬元。

　　4、出租年限：15年，租金每隔5年，按月租金遞增10%，免裝修期4個月租金。

　　5、交易底價及押金：廠房建筑面積約7000平方米，整體租金交易底價為每月人民幣40950元（以中標價為準），押金為半年租金245700元（以中標價為準）。

　　6、標的物的現狀及出租用途：工業廠房,本標的物不得轉租或分租。如競得人需要轉變使用功能，須經出租方（業主）單位書面同意，否則，視為違約。因轉變用途所需辦理的合法手續由競得人按政府的有關部門規定申報，因改變使用用途所應交納的全部費用由競得人自行承擔。

　　三、競投資格條件和要求

　　1、中華人民共和國境內公司、企業、其他經濟組織或自然人，除法律另有規定外，本項目不接受聯合競投。

　　2、在報名時間內，繳納競投保證金并在湖鎮鎮公共資源交易中心完善競投申請手續；

　　3、要求整棟承租，如轉租需經招租方同意；

　　4、在租賃期間如村委需要轉型發展，競得人無條件服從，交回租賃物，出租方不需補償競得人任何搬遷費用和其他任何費用。

　　四、報名時間為2020年12月21日8時30分至2020年12月25日17時00分（上班時間）。

　　五、報名辦法：申請人提交有效證件，繳交足額保證金后在湖鎮鎮公共資源交易中心報名。在報名期限內將保證金轉賬繳交到本中心指定賬戶：

　　賬號名:博羅縣湖鎮鎮財政管理所

　　開戶行:廣東博羅農村商業銀行股份有限公司湖鎮鎮支行

　　帳  號: 80020000003476432

　　保證金人民幣：柒拾叁萬元整（￥：730000.00元）

　　六、本次掛牌交易按照價高者得的原則確定競得人。

　　七、本次掛牌交易公告見博羅縣人民政府網站；博羅縣湖鎮鎮公共資源交易中心信息公開欄；湖鎮村村委會公開欄。申請人對掛牌標的有疑問的，可在報名期內向本中心咨詢。

　　八、報名時間截止時間為2020年12月25日17時00分，競投時間為2020年12月28日上午10時，在本中心現場競價（湖鎮鎮人民政府公共服務中心三樓），如未到場的即視為放棄現場競價權利。

　　九、本次使用權掛牌交易不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭競買。

　　十、招租方：博羅縣湖鎮鎮湖鎮村村民委員會

　　十一、聯系方式：

　　博羅縣湖鎮鎮公共資源交易中心

　　聯系人：張先生      聯系電話：0752－6659636

　　博羅縣湖鎮鎮湖鎮村村民委員會

　　博羅縣湖鎮鎮公共資源交易中心

　　2020年12月21日