羅浮山管委會水果場社區黃園經濟合作社部分土地使用權流轉權交易公告

受博羅縣羅浮山管委會水果場社區黃園經濟合作社委托,經管委會公共資源交易中心工作領導小組辦公室核準,在本中心公開掛牌流轉位于博羅縣羅浮山管委會水果場社區黃園經濟合作社轄區內(土名:原磚廠廠址、高矮磨墩、龍眼荔枝山、雞場、對面排、石井排)的土地使用權。

現就有關事項公告如下:

一、標的名稱:博羅縣羅浮山管委會水果場社區黃園經濟合作社轄區內部分土地使用權流轉。(下稱:該土地)

標的編號:JYZX20190118

二、標的基本概況:該土地位于博羅縣羅浮山管委會水果場社區黃園經濟合作社轄區內(土名:原磚廠廠址、高矮磨墩、龍眼山、荔枝山、雞場、對面排、石井排,詳見該土地測量紅線四置圖),土地現狀地類為 一般農用地12.7畝、果園用地182.6畝、經濟林地201.5畝、農村道路用地1.2畝、坑塘水面14.5畝、設施農用地86.5畝、工礦用地91.5畝、采礦用地9.5畝,面積共:600畝。該土地現狀:①、辦公樓一棟建筑面積252平方米;②龍眼荔枝樹約2600棵(冠葉6m以上);③、芒果樹100棵;④、南洋楹2100棵(胸徑30cm以上);⑤、樟樹500棵(胸徑4cm以上);⑥、香蕉樹550棵;⑦鐵冬青樹250棵;⑧桉樹5000棵(胸徑5cm以上);⑨竹支30000支;金埕15只;風水墳墓5座;⑩占地60畝種養場構筑物。以上地上附作物(包括房屋、風水墳墓等)及青苗數量以現場清點為準,地上附作物補償標準參照惠州市第[189號]令執行,占地約60畝種植場構筑物按照具有價格評估資質的第三方公司所出具的評估價為準。

三、土地現狀用途為農(林)業種植,如需改變,須征主管部門許可。

四、標的交易條件及付款方式:土地流轉價600元/畝/年起,以后按當年流轉款價格每五年遞增20%。面積共600畝,流轉年限為50年,付款方式:1.土地流轉款按每年支付,在每年12月31日前一次性付清。2.該地塊所涉及的地上物(包括房屋、風水墳墓及種養場構筑物等)補款均由中標方將補償款匯入招標方對公賬戶,經招標方確認后支付給第三方;招標方不另行支付費用。

五、報名條件:任何無不良記錄的單位及個人均可持有效合法證件報名,申請參加投標。

六、報名須提供以下材料:

1、申請人有效證件(個人:身份證復印件、戶口本復印件;法人單位:營業執照副本復印件和法人代表身份證復印件,均需核對原件)。

2、申請人需提供近一年內的銀行存款證明或銀行流水賬單,其中單位需提供600萬元(人民幣),個人需提供300萬(人民幣)。

3、現場踏勘表

4、填寫交易項目報名表

5、在公示規定期限內繳納保證金人民幣叁拾陸萬元整(￥:360000元)。

由投標單位或個人在遞交報名資料前,以銀行轉賬或現金存入的方式將保證金匯入招標單位指定賬戶,保證金到賬截止時間為: 2019年1月30日下午17時,逾期未交納投標保證金,將視為放棄報名。

開戶名:廣東省羅浮山風景名勝區管理委員會

開戶行:建行博羅長寧支行

賬號:44001717237050268655

6、公告時間:2019年1月29日至2019年1月31日。

7、報名時間:2019年2月1日早上8:30至12:00。地點:羅浮山管委會二樓公共資源交易中心報名。

8、開標時間:2019年2月1日下午15:20地點:羅浮山管委會二樓公共資源交易中心開標室。

七、本次交易方式采取現場舉牌競價,按照價高者得的原則確定中標方,每次舉牌價以20元(包括20元)每畝每年的整數以上作為標準。

八、競投結束公示期滿后,投得者憑本交易中心中標通知書與流轉方簽訂合同,投得者為個人的,可由其個人獨資注冊成立的公司或其于2個月內在本市工商行政管理部門注冊成立項目開發公司簽訂合同,并以該公司名義辦理承包經營權登記手續。本中心將在五個工作日內無息退還未競得者的保證金;競得者所繳的保證金在雙方合同簽訂后五個工作日內無息退還給中標方。

九、本次掛牌交易公告在博羅縣政府門戶網站(http://www.yuanhaizheng.cn/)、羅浮山管委會交易中心信息公開欄。投標人對掛牌標的有疑問的,可在報名期內向本中心或招標人咨詢。

十、本次掛牌交易不接受電話、郵寄、書面、電子郵件競買。

十一、聯系方式:

招標單位:博羅縣羅浮山風景名勝區水果場社區黃園經濟合作社

招標人:張志全

聯系電話:13669598818

博羅縣羅浮山管委會公共資源交易中心

聯系電話:0752-6668801

監督電話:0752-6668001

羅浮山管委會公共資源交易中心

2019年1月29日

附件：

1、競標報價表

2、競價報名登記表

3、現場踏堪表

4、紅線圖