關(guān)于公開招募陳村村原小學(xué)地塊村企合作項(xiàng)目投資人的公告

　　楊村鎮(zhèn)公共資源交易中心根據(jù)博羅縣楊村鎮(zhèn)陳村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社申請(qǐng)，現(xiàn)對(duì)位于楊村鎮(zhèn)陳村村原小學(xué)約6254平方米集體土地，以村企合作模式興建一座融合觀光休閑、教育娛樂及烘焙產(chǎn)品生產(chǎn)為一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園，現(xiàn)公開招募投資人。

　　一、項(xiàng)目簡介

　　1.項(xiàng)目規(guī)模：位于楊村鎮(zhèn)陳村村原小學(xué)約6254平方米集體土地，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)；

　　2.合作方式：陳村村以6254平方米集體土地及地上附著物入股，采用固定回報(bào)方式進(jìn)行合作。

　　3.合作期限：50年（以簽訂合同日算起）；

　　4.協(xié)議簽訂后的3個(gè)工作日投資人需向陳村村繳納押金貳拾萬元整（￥200000.00元），存入博羅縣楊村鎮(zhèn)陳村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社和中標(biāo)企業(yè)開設(shè)的共管賬戶，合同期滿將退還押金。

　　5.投資回報(bào)率：（1）陳村村6254平方米集體土地及地上附著物經(jīng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告編碼：4444070002202100268，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)文號(hào)：惠正資評(píng)報(bào)字【2021】第ZP0321號(hào)評(píng)估價(jià)所得）評(píng)估得出的每年回報(bào)為人民幣187620元，經(jīng)研究討論確定初始回報(bào)每年人民幣190000元。

　　（2）每5年遞增一次，每次遞增5%。

　　（3）自簽訂合同之日起，陳村村應(yīng)為投資人提供6個(gè)月的建設(shè)期免收投資回報(bào)（此建設(shè)期包含在50年的合同期限內(nèi)）。

　　6. 原（平房+教學(xué)樓+宿舍）經(jīng)廣東鼎筑建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司評(píng)估為D級(jí)危房（檢測(cè)報(bào)告編號(hào)：DZ-BG-JD20-779），土地平整由中標(biāo)方負(fù)責(zé)，新項(xiàng)目建筑面積不得少于1907平方米（平房+教學(xué)樓+宿舍）。

　　二、參與招募的投資人條件：

　　1、博羅縣楊村鎮(zhèn)陳村村擬將原小學(xué)約6254平方米集體用地，以村企合作模式進(jìn)行招商引資，所招投資人應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，具備從事專業(yè)食品、烘焙三年以上經(jīng)驗(yàn)。

　　2、投資人承諾建設(shè)投資金額不低于5000萬元，年納稅額不低于300萬元。

　　三、資格審核（標(biāo)的查閱時(shí)間、地點(diǎn)）

　　投資人應(yīng)在2021年6月8日16:30前向管理人提交第二條的證明文件，并同時(shí)提交法定代表人身份證明。委托代理人參與的，應(yīng)同時(shí)提交授權(quán)委托書、受托人身份證。在博羅縣楊村鎮(zhèn)公共資源交易中心辦公室查閱相關(guān)資料。

　　管理人在2021年6月8日17:30前通知投資人資格審核結(jié)果。投資人收到管理人通知后按時(shí)交納保證金。

　　四、招募公告時(shí)間：2021年6月1日至2021年6月7日

　　五、招募保證金的交納

　　1、保證金人民幣:10萬元（壹拾萬元整）。

　　2、 報(bào)名成功的投資人須在2021年6月14日下午17:30前，通過投資人注冊(cè)地的基本賬戶轉(zhuǎn)賬到楊村鎮(zhèn)財(cái)政管理所的賬號(hào)（注明項(xiàng)目名稱），并將保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證電子版發(fā)送至交易中心郵箱（YCZDB@boluo.gov.cn），并注明銀行卡號(hào)、開戶行。匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，逾期無效，取消報(bào)名資格。

　　3、簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向投資人退還招募保證金。

　　4、開戶名：博羅縣楊村鎮(zhèn)財(cái)政管理所

　　     開戶行：廣東博羅農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司楊村支行

　　     帳   號(hào)：80020000003457250

　　六、公開招募評(píng)定程序及評(píng)審時(shí)間

　　1、評(píng)審時(shí)間:2021年6月15日15:00，評(píng)審地點(diǎn)：楊村鎮(zhèn)交易中心評(píng)標(biāo)室（政府三樓1號(hào)會(huì)議室）。

　　2、項(xiàng)目公開招募評(píng)定小組審核。項(xiàng)目評(píng)審日由項(xiàng)目的公開招募評(píng)審小組進(jìn)行評(píng)審打分，遴選一家滿足本項(xiàng)目資質(zhì)要求且信用良好的企業(yè)確認(rèn)為招募合作方。

　　3、結(jié)果選定。遴選結(jié)果公示無異議，則確定為招募合作方，并簽訂協(xié)議。

　　七、其他條件

　　投資人提供虛假材料、成交后拒絕簽署成交協(xié)議的，取消其投資資格或成交結(jié)果，交納的保證金不予退還，管理人并報(bào)人民法院依法給予相應(yīng)處罰。

　　八、聯(lián)系方式

　　招募單位：博羅縣楊村鎮(zhèn)陳村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

　　聯(lián)系人：陳國彬      聯(lián)系電話：18026628990

楊村鎮(zhèn)公共資源交易中心        

　　博羅縣楊村鎮(zhèn)陳村股份經(jīng)濟(jì)合作聯(lián)合社

　　    2021年6月1日