招 標 公 告(劉屋村綠化北路3號-2廠房租賃權招租)

　　經劉屋村兩委干部、黨員、村務監督和村民代表會議研究決定，對劉屋村綠化北路3號-2廠房租賃權招租項目進行公開招標，現就有關內容公告如下:

　　一、項目名稱: 劉屋村綠化北路3號-2廠房租賃權招租。

　　二、招標單位: 博羅縣園洲鎮下南劉屋股份經濟合作聯合社。

　　三、項目地點: 園洲鎮劉屋村綠化北路3號-2。

　　四、項目內容:1、該物業建筑總面積為7149平方米，另空地面積為3735平方米。現建筑物以178725元（即每月每平方米25元）；另空地以18675元（即每月每平方米5元），合共197400元每月（含稅）出租。2、租賃期為4年，在租賃期的后2年，出租方如有發展需要，有權在提前6個月通知的情況下提前終止合同，并不作任何經濟補償。3、如中標者不是現實際經營者時，現實際經營者合同到期后有3個月的搬遷期，搬遷期間照常交納租金；現實際經營者投得不設免租裝修期，新租客設1個月免租裝修期。4、用水和用電由中標方自行報裝，費用由其支付，村委會協助辦理。5、簽訂合同書，乙方須向甲方預交3個月租金作為合同履約保證金，及交付1個月的租金，合同期滿后且無違約全額無息退還保證金。6、廠房以現狀出租，如出現漏水、墻裂等情況，由乙方自行維修。7、乙方租用甲方廠房必須守法經營，一切消防、環保、工商、雨污分流排水管道、稅務等相關事項由乙方自行負責及承擔相關費用，甲方配合辦理。8、乙方不得使用廠房經營污染行業，同時必須符合當地政府的安全生產規范要求。9、乙方應于每年5月底一次性向甲方繳納全年的綜合管理費人民幣 10000 元。（備注：具體項目內容、合同草案詳見招標文件，查詢網址： http://www.yuanhaizheng.cn/xzgwh/yzzrmzf/index.html，打開網址，點擊政務公開，在通知公告里查詢本項目招標公告。）

　　五、交易起始價:197400元/月。

　　六、報名條件: 個人、個體工商戶或法人公司均可報名競標。

　　七、競標方式：

　　1、投標方以交易起始價為開投，現場采用暗標形式競投，價高者

　　為中標方（出價低出標底無效）。實際經營者（營業執照經營者）有承租優先權，如果實際經營者是最高價同標，則實際經營者優先中標；如果實際經營者不是最高價，但愿意在開標最高價的基礎上再增加百分之十的價格承租的，則實際經營者優先中標承租。

　　2、項目以1標投得。

　　3、開標時，相同價標先開者得。

　　八、報名時間及方式:2022年4月21日下午4:00前持個人身份證、個體戶或有限公司營業執照、法定代表人身份證、保證金匯款憑證等資料到園洲鎮公共資源交易中心辦理報名手續(逾期概不受理)。

　　九、投標保證金: 各投標人報名時須交納投標保證金40萬元。(以個人名義報名的從個人賬戶轉賬，以個體戶名義報名的從個體戶對公賬戶或經營者的個人賬戶轉賬，以有限公司名義報名的從投標人的對公賬戶轉賬,戶名:博羅縣園洲鎮人民政府,賬號:80020000002041446,開戶行:廣東博羅農村商業銀行股份有限公司)。

　　十、開投時間:2022年4月22日上午10:00。

　　十一、咨詢聯系電話:(0752)6820828。

劉屋村綠化北路3號-2廠房租賃招租（招標文件）.pdf

　　園洲鎮公共資源交易中心

　　2022年4月15日