下南劉屋股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社興園三路33號（華龍中心城）8652平方米租賃交易公告

　發(fā)布時間：2022-07-26 09:59:33

　　項目編號：YZZ_CQ_2022_S_0014

　　下南劉屋股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社定于2022-08-03 08:30:00對下南劉屋股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社興園三路33號（華龍中心城）8652平方米租賃進行公開交易，交易服務(wù)機構(gòu)：博羅縣園洲鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心，本項目采用階梯競價進 行，歡迎有意參加單位前來競價。

　　一、競投租賃標的物基本情況

　　（ 一）標的物的具體情況是由下南劉屋股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔風險。

　　（二）租賃年限：20年。

　　（三）交易底價 168490.00元/月

　　（四）租金遞增方式： 自定義

　　二、本次項目采用 階梯競價 方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次競價不低于金額 1000.00元。

　　三、競價資質(zhì)要求：

　　意向方必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人或其他法人組織,或具有完全民事行為能力的自然人。

　　四、報名時間、地點

　　(一)、報名時間： 2022-07-26 14:00:00至 2022-08-02 14:00:00

　　(二)、交易中心地址： 廣東省惠州市博羅縣園洲鎮(zhèn)園洲大道1393號政府大院城建一樓

　　五、競投保證金

　　(一)、競投意向人必須在 2022-08-02 14:00:00時前按照約定方式交納交易保證金

　　(二)、交易保證金金額: 350000.00 元。

　　(三)、開戶行： 廣東博羅農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司

　　(四)、銀行戶名： 博羅縣園洲鎮(zhèn)人民政府

　　(五)、銀行賬號： 競投人報名申請通過后于個人中心查看

　　注意事項：交易保證金必須以競投意向人的銀行卡賬戶按公告約定的金額一筆完整轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)賬（企業(yè)的以基本用戶為準），自行確保實際匯款的賬戶名稱與系統(tǒng)注冊的用戶名完全一致，為了安全起見不支持微信和支付寶轉(zhuǎn)賬，且不接受任何方式的現(xiàn)金回款或匯入，不接受分次轉(zhuǎn)賬。保證金資格審核要求與結(jié)果請及時咨詢項目所在交易中心 。

　　六、競投說明：

　　（一）時間說明

　　請有意向的競投人在 競價結(jié)束日期 2022-08-03 11:00:00時前登錄到【網(wǎng)上競投-競價階段】模塊，進行網(wǎng)上競價。逾期者后果自負。競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離 競投時間結(jié)束前1分鐘內(nèi)報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延1分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現(xiàn)競投時間少于1分鐘有出價的，都會在報價后順延1分鐘，直到無人出價為止 。

　　（二）合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權(quán)歸 下南劉屋股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社（出租方）所有。

　　七、交易條件的詳細說明：

　　項目名稱：劉屋村《華龍中心城1-3層》租賃權(quán)招租； 項目內(nèi)容包括： 1、位置和面積：房屋位于劉屋村興園三路33號，一層面積為2632平方米，二層為2905平方米，三層為3115平方米,發(fā)包房屋總建筑面積 8652 平方米的承租權(quán)。 2、用途：按房屋性質(zhì)使用 3、合同租賃期為20年，租金每滿5年遞增8%，設(shè)4個月免租裝修期。（具體詳見合同） 4、中標方應(yīng)于每年5月底一次性向甲方繳納全年的綜合管理費人民幣10000元。 5、交易底價及押金：交易底價為每月租金人民幣 168490 元/月，計租面積為8652平方米， 租金最終按中標價為準；簽訂本合同之日須交納首月租金和三個月租金作為合同履約保證金，其他的租金于每月20日前繳交下一個月的房屋租金。 6、投標保證金：人民幣 叁拾伍萬 元整。 7、其他要求： 競投資格條件：個人或單位（個體戶或公司）均可以報名競標。 1、中華人民共和國境內(nèi)公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和和境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定外，本項目不接受聯(lián)合競投。 2、在報名時間內(nèi)，繳納競投保證金并完善平臺手續(xù)。 交易原則：遵循“公開、公平、公正”。 交易方式：階梯競價，每次遞增壹仟元。 競價方式：正向報價

　　八、 交易資產(chǎn)詳細說明：

　　項目名稱：劉屋村《華龍中心城1-3層》租賃權(quán)招租； 項目內(nèi)容包括：1、位置和面積：房屋位于劉屋村興園三路33號，一層面積為2632平方米，二層為2905平方米，三層為3115平方米,發(fā)包房屋總建筑面積 8652 平方米的承租權(quán)。

　　九、聯(lián)系方式

　　(一)出租方聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系人： 下南劉屋股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社

　　聯(lián)系電話： 13829932368

　　(二)交易機構(gòu)聯(lián)系方式：

　　聯(lián)系人： 博羅縣園洲鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心

　　聯(lián)系電話： 6820828

　　十、網(wǎng)絡(luò)競投地址：

　　http://113.96.111.30:9001/#/jjdt/jjdt

　　十一、附件：

附件：

下南劉屋股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社興園三路33號（華龍中心城）8652平方米租賃交易公告.pdf

　博羅縣園洲鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心

　　公告發(fā)布日期:2022-07-26 09:59:33