受博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭股份經(jīng)濟(jì)合作社、博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭丁子隊(duì)股份經(jīng)濟(jì)合作社、博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭四隊(duì)股份經(jīng)濟(jì)合作社、博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭新村股份經(jīng)濟(jì)合作社、博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村龍叫股份經(jīng)濟(jì)合作社的共同委托，對博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村舊村片區(qū)改造前期服務(wù)單位招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)公告如下。
一、項(xiàng)目名稱：博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村舊村片區(qū)改造前期服務(wù)單位招標(biāo)項(xiàng)目
二、項(xiàng)目編號(hào)：GDJZ20220601
三、項(xiàng)目內(nèi)容及需求：
3.1項(xiàng)目地點(diǎn)：博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村
3.2項(xiàng)目規(guī)模：招標(biāo)人提供占地面積約600畝的地塊進(jìn)行片區(qū)改造，具體位置及面積以實(shí)地測量為準(zhǔn)，規(guī)劃指標(biāo)以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
3.3服務(wù)期限：2年
3.4地塊評(píng)估總價(jià)：暫不確定，以評(píng)估公司評(píng)估地價(jià)為準(zhǔn)。
3.5招標(biāo)范圍及工作內(nèi)容：招標(biāo)人擬對博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭股份經(jīng)濟(jì)合作社、博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭丁子隊(duì)股份經(jīng)濟(jì)合作社、博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭四隊(duì)股份經(jīng)濟(jì)合作社、博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭新村股份經(jīng)濟(jì)合作社、博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村龍叫股份經(jīng)濟(jì)合作社進(jìn)行片區(qū)改造，根據(jù)有關(guān)規(guī)定須進(jìn)行公開招標(biāo)確定項(xiàng)目改造合作主體，在此之前須完成各項(xiàng)前期工作，現(xiàn)釆用公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇項(xiàng)目前期服務(wù)單位，承擔(dān)本項(xiàng)目改造合作主體公開招標(biāo)的前期工作。項(xiàng)目前期服務(wù)單位須嚴(yán)格按照政府有關(guān)規(guī)定，組織開展項(xiàng)目前期工作。
3.6前期服務(wù)工作主要包括但不限于：“三舊”改造項(xiàng)目為達(dá)到通過招標(biāo)、掛牌等公開方式確定改造主體的條件，開展的改造意愿征詢、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查及測繪、標(biāo)圖入庫研究及申報(bào)、《可研報(bào)告》及《實(shí)施方案》編制、改造主體招標(biāo)/掛牌方案編報(bào)、完善用地手續(xù)辦理等工作。
（1）《可研報(bào)告》至少須包含以下內(nèi)容的可行性結(jié)論與工作建議：
標(biāo)圖入庫：制定改造范圍內(nèi)“三舊”改造地塊標(biāo)圖入庫工作方案；
規(guī)劃評(píng)估：分析改造范圍與相關(guān)規(guī)劃的符合性，提出修改完善建議，并編制相關(guān)規(guī)劃修改建議；
現(xiàn)狀調(diào)查：分析現(xiàn)狀測繪成果，調(diào)查“三舊”改造范圍內(nèi)土地利用現(xiàn)狀分類、產(chǎn)權(quán)登記、歷史文化、名木古樹、環(huán)境保護(hù)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)等情況，提出現(xiàn)狀問題合法性處置建議；
改造意愿：調(diào)查權(quán)益主體改造意愿，提出對不同意改造的權(quán)益主體的處置建議，進(jìn)行改造意愿公告；
單元?jiǎng)澏ǎ簞澏ā叭f”改造用地范圍線，拆除重建用地范圍線，微改造用地范圍線，開發(fā)建設(shè)用地范圍線，移交政府用地范圍線，政府盤整用地范圍線；
拆遷補(bǔ)償：核實(shí)現(xiàn)狀權(quán)益清單，初步擬定拆遷補(bǔ)償方案，征詢各權(quán)利主體意見，提出處置建議；
利益共享：分析各權(quán)利主體合作意向或單一權(quán)利主體形成情況，復(fù)建安置、公益性用地、大型市政配套設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)與移交初步方案，核算實(shí)施成本和社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益；
實(shí)施模式：提出“三舊”改造范圍內(nèi)改造主體選取、實(shí)施項(xiàng)目、實(shí)施程序、實(shí)施責(zé)任、實(shí)施保障等建議；
其他內(nèi)容：土地整備方案，社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，土壤環(huán)境調(diào)查，環(huán)境影響評(píng)價(jià)等。
（2）《實(shí)施方案》主要內(nèi)容包含項(xiàng)目基本情況、規(guī)劃方案、實(shí)施路徑、協(xié)議補(bǔ)償及安置方案等。
四、投標(biāo)人資格：
4.1在中國境內(nèi)（不含港澳臺(tái)地區(qū)）注冊，在法律上、財(cái)務(wù)上獨(dú)立，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的法人；
4.2未列入失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、稅收違法黑名單的投標(biāo)人（以招標(biāo)公告發(fā)布之日起在信用中國網(wǎng)（www.creditchina.gov.cn）的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，處罰期限屆滿的除外；如信用中國網(wǎng)查詢結(jié)果顯示為“沒查到您要的信息”，視為沒有上述三類不良信用記錄）；
4.3未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、行政處罰、經(jīng)營異常名錄的投標(biāo)人（以招標(biāo)公告發(fā)布之日起在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，處罰期限屆滿的除外；如網(wǎng)站查詢結(jié)果顯示為“暫無列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息暫無行政處罰信息、暫無列入經(jīng)營異常名錄信息”，視為沒有上述三類記錄）；
4.4投標(biāo)人必須是守信企業(yè)，信譽(yù)良好，近三年無故意違約毀約、不履行合同等重大違法違紀(jì)行為以及無銀行不良貸款行為；法定代表人和主要管理人員必須三年內(nèi)無不良行為記錄、無行政和刑事處罰記錄及其他違反職業(yè)道德記錄；
4.5投標(biāo)人必須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和具備投資建設(shè)本項(xiàng)目的能力，報(bào)名時(shí)需交納投標(biāo)保證金人民幣50萬元整（收取保證金的賬戶信息為，開戶名稱：博羅縣園洲鎮(zhèn)人民政府，開戶銀行：博羅農(nóng)商銀行園洲支行，賬號(hào)：80020000002041446）；
4.6本項(xiàng)目（接受）聯(lián)合體投標(biāo)。如為聯(lián)合體投標(biāo)的，報(bào)名、投標(biāo)保證金繳交、報(bào)價(jià)、出席開標(biāo)會(huì)等工作均由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)；
4.7本項(xiàng)目不接受關(guān)聯(lián)企業(yè)投標(biāo)，不允許投標(biāo)人對本招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行分包和轉(zhuǎn)包。
五、報(bào)名
5.1報(bào)名時(shí)間：2022年7月29日～2022年8月5日每天的8:30～12:00、14:00～17:30（法定節(jié)假日除外）
5.2報(bào)名方式：于報(bào)名時(shí)間持報(bào)名資料到博羅縣園洲鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心（詳細(xì)地址：惠州市博羅縣園州鎮(zhèn)園洲大道1393號(hào)政府大院城建大樓1樓）現(xiàn)場報(bào)名。
5.3報(bào)名需提交資料：
(1) 投標(biāo)報(bào)名表（按招標(biāo)公告附件格式填寫，不得更改）；
(2) 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如非三證合一，則須提交組織機(jī)構(gòu)代碼證副本及稅務(wù)登記證副本復(fù)印件）；
(3) 法定代表人證明書。如法定代表人委托他人辦理，需同時(shí)提供法人授權(quán)委托證明書；
(4) 法定代表人身份證復(fù)印件。如法定代表人委托他人辦理，需同時(shí)提供代理人身份證復(fù)印件；
(5) 投標(biāo)人（投標(biāo)人如為聯(lián)合體則指聯(lián)合體所有成員）在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、稅收違法黑名單的查詢結(jié)果截圖，截圖時(shí)間須在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之后；
(6) 投標(biāo)人（投標(biāo)人如為聯(lián)合體則指聯(lián)合體所有成員）在國家企業(yè)信用信息示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單、行政處罰、經(jīng)營異常名錄的查詢結(jié)果截圖，截圖時(shí)間須在本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之后；
(7) 投標(biāo)人（投標(biāo)人如為聯(lián)合體則指聯(lián)合體所有成員）近三年無故意違約毀約、不履行合同等重大違法違紀(jì)行為以及無銀行不良貸款行為；法定代表人和主要管理人員必須三年內(nèi)無不良行為記錄、無行政和刑事處罰記錄及其他違反職業(yè)道德記錄的聲明函；
(8) 投標(biāo)保證金繳交憑證復(fù)印件（投標(biāo)人如為聯(lián)合體，由聯(lián)合體牽頭人提供）；
(9) 聯(lián)合體協(xié)議書（采用聯(lián)合體投標(biāo)的需提供，并按照招標(biāo)公告附件的格式填寫）。
以上資料須按順序加封面裝訂成冊，每頁均需蓋有投標(biāo)人法人公章（采用聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人加蓋公章，《聯(lián)合體協(xié)議書》除外），并加蓋騎縫章。復(fù)印件統(tǒng)一使用A4紙復(fù)印，封面須注明項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、提交日期并加蓋法人公章及法定代表人簽名或蓋章.須同時(shí)提供所有復(fù)印件的原件核查。投標(biāo)人必須對其遞交的報(bào)名資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。
六、投標(biāo)文件提交時(shí)間：2022年8月19日上午9:00～9:30
七、投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：博羅縣園洲鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心開標(biāo)室（詳細(xì)地址：惠州市博羅縣園州鎮(zhèn)園洲大道1393號(hào)政府大院城建大樓1樓）
八、開標(biāo)時(shí)間：2022年8月19日上午9:30
九、開標(biāo)地點(diǎn)：博羅縣園洲鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心開標(biāo)室（詳細(xì)地址：惠州市博羅縣園州鎮(zhèn)園洲大道1393號(hào)政府大院城建大樓1樓）
十、其他事項(xiàng)
10.1中標(biāo)人須提供履約擔(dān)保。履約保證金金額為人民幣50萬元。擔(dān)保方式分為轉(zhuǎn)賬、保函、保險(xiǎn)三種，中標(biāo)人可選擇其中一種提交。（1）采用轉(zhuǎn)賬方式的。中標(biāo)人須在與招標(biāo)人簽訂《博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村舊村片區(qū)改造前期服務(wù)協(xié)議》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將履約保證金轉(zhuǎn)入招標(biāo)人指定的銀行賬戶：博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭股份經(jīng)濟(jì)合作社（開戶名稱:博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭股份經(jīng)濟(jì)合作社,開戶銀行:廣東博羅農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司桔龍分理處,賬號(hào):80020000002044775）（各招標(biāo)人一致同意確認(rèn)履約保證金轉(zhuǎn)入此銀行賬戶，退還履約保證金也是從此銀行賬戶轉(zhuǎn)出）。（2）采用保函方式的。中標(biāo)人須在與招標(biāo)人簽訂《博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村舊村片區(qū)改造前期服務(wù)協(xié)議》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向招標(biāo)人提交金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函。（3）采用保險(xiǎn)方式的。中標(biāo)人須在與招標(biāo)人簽訂《博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村舊村片區(qū)改造前期服務(wù)協(xié)議》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向招標(biāo)人提交中標(biāo)人與保險(xiǎn)公司簽訂的履約保證保險(xiǎn)合同或保險(xiǎn)單。如因中標(biāo)人自身原因?qū)е掠馄诓荒芡瓿汕捌诠ぷ髑医?jīng)招標(biāo)人催告并給予合理的寬限期仍不能完成的，招標(biāo)人有權(quán)在單方解除協(xié)議時(shí)沒收該保證金；如期限屆滿后合同解除或非因中標(biāo)人原因?qū)е陆獬模袠?biāo)人應(yīng)返還履約保證金。若中標(biāo)人在合同實(shí)施期間違約，給招標(biāo)人造成損失，招標(biāo)人有權(quán)在履約保證金中扣除已確認(rèn)的損失部分，若給招標(biāo)人造成的損失超過保額時(shí)，由中標(biāo)人賠償甲方超過保額部分的損失。
10.2中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到《中標(biāo)通知書》之日起30日內(nèi)，與招標(biāo)人簽訂《博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村舊村片區(qū)改造前期服務(wù)協(xié)議》。
十一、發(fā)布平臺(tái)：本招標(biāo)公告同時(shí)在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國政府采購網(wǎng)、惠州市博羅縣園洲鎮(zhèn)人民政府信息公開網(wǎng)站發(fā)布，并在博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭新村股份經(jīng)濟(jì)合作社、博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭丁子隊(duì)股份經(jīng)濟(jì)合作社、博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村龍叫股份經(jīng)濟(jì)合作社、博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭股份經(jīng)濟(jì)合作社、博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭四隊(duì)股份經(jīng)濟(jì)合作社的公告欄張貼公布。相關(guān)公告在法定媒體上公布之日即視為有效送達(dá)，不再另行通知。
十二、本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件的解釋權(quán)和修訂權(quán)歸招標(biāo)人所有（備注：詳細(xì)的招標(biāo)內(nèi)容及要求，見招標(biāo)公告附件的招標(biāo)文件，查詢博羅縣園洲鎮(zhèn)人民政府信息公開網(wǎng)站，網(wǎng)址為：http://www.yuanhaizheng.cn/xzgwh/yzzrmzf/index.html，打開網(wǎng)址，點(diǎn)擊政務(wù)公開，在通知公告里查詢項(xiàng)目招標(biāo)公告。）
十三、聯(lián)系方式
13.1招標(biāo)人：
（1）博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：譚志雄 ，聯(lián)系電話：13502237858
（2）博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭丁子隊(duì)股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：譚加裕 ，聯(lián)系電話：13923612048
（3）博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭四隊(duì)股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：譚汝波 ，聯(lián)系電話：13712789728
（4）博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村桔頭新村股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：譚玉柱 ，聯(lián)系電話：13928345888
（5）博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村龍叫股份經(jīng)濟(jì)合作社
聯(lián)系人：莫浩志 ，聯(lián)系電話：13829933890
聯(lián)系地址： 博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村
郵編：516123
13.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東建眾工程顧問管理有限公司
聯(lián)系人：鐘先生
聯(lián)系電話：0752-2151080
聯(lián)系地址：惠州市河南岸銀鈴路三橫街36號(hào)嘉泰中心4樓
郵編：516001
13.3交易平臺(tái)：博羅縣園洲鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心
聯(lián)系人：張小姐
聯(lián)系電話：0752-6820828
聯(lián)系地址：惠州市博羅縣園州鎮(zhèn)園洲大道1393號(hào)政府大院城建大樓1樓
郵編：516123
附件：
招標(biāo)文件-博羅縣園洲鎮(zhèn)桔龍村舊村片區(qū)改造前期服務(wù)單位招標(biāo)項(xiàng)目.pdf
博羅縣園洲鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心 廣東建眾工程顧問管理有限公司
2022年 7 月 29 日 2022年 7 月 29 日
粵公網(wǎng)安備 44132202100104號(hào)