園洲鎮梁屋高頭股份經濟合作聯合社新金鏗柏新織造廠30500平方米租賃交易公告

發布時間：2022-10-09 10:15:17

項目編號：YZZ_CQ_2022_S_0025

　　園洲鎮梁屋高頭股份經濟合作聯合社定于2022-10-14 09:00:00對園洲鎮梁屋高頭股份經濟合作聯合社新金鏗柏新織造廠30500平方米租賃進行公開交易，交易服務機構：博羅縣園洲鎮農村產權流轉交易中心，本項目采用階梯競價進 行，歡迎有意參加單位前來競價。

　　一、競投租賃標的物基本情況

　　（ 一）標的物的具體情況是由園洲鎮梁屋高頭股份經濟合作聯合社以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關資料等）并承擔風險。

　　（二）租賃年限：5年。

　　（三）交易底價 385000.00元/月

　　（四）租金遞增方式： 不遞增

　　二、本次項目采用 階梯競價 方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次競價不低于金額 1000.00元。

　　三、競價資質要求：

　　只接受符合環保要求的紡織類的法人公司報名投標，且近三年年均納稅達到20萬元，注冊資本5000萬元以上（含5000萬元），不接受聯合競投.

　　四、報名時間、地點

　　(一)、報名時間： 2022-10-09 11:00:00至 2022-10-13 11:00:00

　　(二)、交易中心地址： 廣東省惠州市博羅縣園洲鎮園洲大道1393號政府大院城建一樓

　　五、競投保證金

　　(一)、競投意向人必須在 2022-10-13 11:00:00時前按照約定方式交納交易保證金

　　(二)、交易保證金金額: 500000.00 元。

　　(三)、開戶行： 廣東博羅農村商業銀行股份有限公司

　　(四)、銀行戶名： 博羅縣園洲鎮人民政府

　　(五)、銀行賬號： 競投人報名申請通過后于個人中心查看

　　注意事項：交易保證金必須以競投意向人的銀行卡賬戶按公告約定的金額一筆完整轉入轉賬（企業的以基本用戶為準），自行確保實際匯款的賬戶名稱與系統注冊的用戶名完全一致，為了安全起見不支持微信和支付寶轉賬，且不接受任何方式的現金回款或匯入，不接受分次轉賬。保證金資格審核要求與結果請及時咨詢項目所在交易中心 。

　　六、競投說明：

　　（一）時間說明

　　請有意向的競投人在 競價結束日期 2022-10-14 11:00:00時前登錄到【網上競投-競價階段】模塊，進行網上競價。逾期者后果自負。競拍時間開始后，按規定的競價規則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離 競投時間結束前1分鐘內報價的，系統會自動在報價后順延1分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當出現競投時間少于1分鐘有出價的，都會在報價后順延1分鐘，直到無人出價為止 。

　　（二）合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸 園洲鎮梁屋高頭股份經濟合作聯合社（出租方）所有。

　　七、交易條件的詳細說明：

　　1、只接受符合環保要求的紡織類的法人公司報名投標，且近三年年均納稅達到20萬元，注冊資本5000萬元以上（含5000萬元），不接受聯合競投； 2、租金底價為每月385000元，價高者中標，出租期限為五年，即從2022年11月1日至2027年10月31日止，不設裝修免租期，未經甲方同意不得轉租； 3、如乙方在租期內需要提前退租的，乙方需繳清一切租金外，甲方沒收合同保證金；甲方在租期內因發展規劃需要提前收回物業的，甲方除退還合同押金外，還需補償乙方半年租金作補償； 4、該物業土地及建筑物未辦理產權證，如乙方需要辦理消防、環保等任何手續，甲方只提供村委會證明，乙方自行辦理； 5、該物業現時由惠州市金鏗柏新實業有限公司承租，如果惠州市金鏗柏新實業有限公司在本次招標中未能中標，甲方同意延期兩個月給他搬遷，期間他按中標價交租，新的中標方從2023年1月1日開始使用該物業。

　　八、 交易資產詳細說明：

　　1.辦公樓，面積約：5687平方米； 2.1號廠房，面積約：4215平方米； 3.2號廠房，面積約：4187平方米； 4.3號廠房，面積約：4203平方米； 5.南面宿舍，面積約：4014平方米； 6.西面宿舍，面積約：3409平方米； 7.北面宿舍，面積約：3035平方米； 8.發電房、哨亭，面積約：378平方米。 9. 注明：廠區范圍內東北角約2700平方米空地、南面圍墻至結構廠房間的約1300平方米的簡易廠房不屬上述招租范圍，甲方自行安排使用。

　　九、聯系方式

　　(一)出租方聯系方式：

　　聯系人： 園洲鎮梁屋高頭股份經濟合作聯合社

　　聯系電話： 13802870000

　　(二)交易機構聯系方式：

　　聯系人： 博羅縣園洲鎮農村產權流轉交易中心

　　聯系電話： 6820828

　　十、網絡競投地址：

　　http://113.96.111.30:9001/#/jjdt/jjdt

　　十一、附件：

交易公告—園洲鎮梁屋高頭股份經濟合作聯合社新金鏗柏新織造廠30500平方米租賃交易公告.pdf

博羅縣園洲鎮農村產權流轉交易中心

　　公告發布日期:2022-10-09 10:15:17