以往群眾一提起二手房交易，總首先想到要求助中介，網(wǎng)簽流程不夠公開透明，并需到線下排隊(duì)提交申請材料，交易過戶環(huán)節(jié)多、耗時長。為進(jìn)一步優(yōu)化我縣營商環(huán)境，優(yōu)化不動產(chǎn)交易辦事流程，提升不動產(chǎn)登記服務(wù)效能，提高企業(yè)和群眾辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的便利度，惠州市博羅縣自然資源局聯(lián)同博羅縣住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局于2023年8月11日共同推出博羅縣存量房網(wǎng)簽交易系統(tǒng)，率先開通手機(jī)端二手房交易線上申請，提供不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的一站式官方服務(wù)，創(chuàng)新我縣二手房交易申請、交易、登記一體化的模式，拓寬了群眾辦事渠道，并為我縣建設(shè)數(shù)字政府提供了堅(jiān)實(shí)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。
一、主要做法
（一）主動創(chuàng)新服務(wù)，拓寬辦事渠道。博羅縣存量房網(wǎng)簽交易系統(tǒng)共包含網(wǎng)頁端和手機(jī)端，將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記原來的網(wǎng)簽備案、申請登記、繳費(fèi)、繳稅、領(lǐng)證5個環(huán)節(jié)，融合為1個環(huán)節(jié)；創(chuàng)新電子簽約模式，以電子簽約形式替代紙面簽約，無需打印紙質(zhì)合同，縮短了群眾辦事的時間；同時實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)博羅縣自然資源局、住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局、稅務(wù)局三部門協(xié)同共享，節(jié)省數(shù)據(jù)存儲空間，減輕數(shù)據(jù)存儲壓力。手機(jī)端申請接口拓寬了群眾的辦事渠道，減少來回跑動。
（二）細(xì)化業(yè)務(wù)分工，集成審批辦理。在具體的實(shí)行過程中，為避免工作人員重復(fù)工作，提高審批效率，博羅縣存量房網(wǎng)簽交易系統(tǒng)細(xì)化了部門業(yè)務(wù)分工，易于協(xié)同操作。群眾打開手機(jī)端的微信小程序“博羅房通”操作上傳不動產(chǎn)權(quán)證、繳稅相關(guān)的申請材料，即可提交不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)申請，不動產(chǎn)登記中心及稅務(wù)人員在線上完成初審后，申請人即可線上繳稅后到博羅縣不動產(chǎn)登記中心線下核驗(yàn)身份并領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證。博羅縣城鄉(xiāng)與住房建設(shè)局同步跟蹤和報備相關(guān)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)及監(jiān)管網(wǎng)簽情況。群眾在微信小程序“博羅房通”提交業(yè)務(wù)申請，不受時間和地域的限制，免線下排隊(duì)，免來回跑動，房產(chǎn)交易安全，實(shí)現(xiàn)群眾辦事只需跑一次。
二、工作成效
自博羅縣存量房網(wǎng)簽交易系統(tǒng)上線以來，截至2024年2月22日，該系統(tǒng)已成功受理3085宗業(yè)務(wù)，其中通過微信小程序受理了32宗業(yè)務(wù)。下來，博羅縣自然資源局將加強(qiáng)微信小程序“博羅房通”的宣傳，同時做好數(shù)據(jù)安全防護(hù)工作。
附：博羅房通使用界面介紹
