我局收到惠州市義新新材料有限公司和惠州博羅產業園區管理委員會報審的廠區總平面調整方案。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條、《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條的規定，現對相關事項公布如下：
建設項目名稱：惠州市義新新材料有限公司廠區
建設項目內容：原總平面方案于2025年4月29日業經十七屆縣政府國土空間規劃委員會第七十二次（2025-5次）會議審議通過并經縣政府批準，主要內容為：該由4棟4層廠房、1棟6層廠房、1棟6層宿舍、1棟3層配電房、1棟1層門衛、消控室、地下消防水池、5G通信基站及垃圾收集點組成，主要技術經濟指標如下：總用地面積19766平方米，計算指標用地面積19766平方米，總建筑面積40973.54平方米，計算容積率建筑面積40127.5平方米，不計容積率建筑面積846.04平方米，建筑占地面積9123.5平方米，建筑系數46.15%，綠地率10.68%，容積率2.03，配套設施占地面積占總用地3.49%（其建筑面積占比9.11%），機動車停車位148個。廠房生產的火災危險性分類為丙類，耐火等級為二級。
因生產需要，現惠州市義新新材料有限公司申請調整總平面方案，調整的主要內容為：
1.將原4棟4層廠房進深減少2米，擬將廠房6東側與廠房1、宿舍2的間距擴大；
2.擬調整廠房1二至六層每層的層高，總高度不變；
3.廠房6右下角新增鋼構設備房；
4.主要技術經濟指標的調整。
惠州市義新新材料有限公司廠區總平面方案（一次調整）主要內容為：該項目由4棟4層廠房、1棟6層廠房、1棟6層宿舍、1棟3層配電房、1棟1層消控室、1棟1層鋼結構設備房、地下消防水池、5G通信基站及垃圾收集點組成，主要技術經濟指標如下：總用地面積19766平方米，計算指標用地面積19766平方米，總建筑面積38333.54平方米，計算容積率建筑面積37487.5平方米，不計容積率建筑面積846.04平方米，建筑占地面積8619.5平方米，建筑系數43.61%，綠地率10.69%，容積率1.9，配套設施占地面積占總用地3.49%（其建筑面積占比9.74%），機動車停車位148個。廠房生產的火災危險性分類為丙類，耐火等級為二級。
有關該項目的詳細信息，可在博羅縣人民政府門戶網站（http//www.yuanhaizheng.cn）、現場和我局城鄉詳細規劃股查詢。
自公告刊登之日起十日內，凡與以上事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》《廣東省城鄉規劃條例》《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》等法律法規的規定，以真實身份向我局提出書面意見并附有聯系方式。逾期未提出的視為放棄上述權利。
該公示文件為批前公示，后續核發各類工程許可應以審批的總平面藍圖為準。
聯系人：曾工
聯系電話：（0752）6260623
博羅縣自然資源局
2025年10月9日
