關于博羅聯運機動車檢測有限公司尚景雅園總平面方案的公示

博羅聯運機動車檢測有限公司粵(2017)博羅縣不動產權第5024349號、博府國用(2011)第010039號、博府國用(2011)第010052號用地位于博羅縣羅陽街道水西村磨耳(土名)地段,總用地面積28453㎡,掛牌號分別為:2016(儲備)20號和2010(儲備)44號、2010(儲備)55號,控制指標如下:

2016(儲備)20號(粵(2017)博羅縣不動產權第5024349號):用地性質為二類居住用地兼容商業服務業設施用地,可用地面積為4668㎡,計算容積率面積4668㎡,容積率≤3.5,建筑密度≤30%,計容積率總建筑面積≤16338㎡(商業建筑面積≤20%,配套設施建筑面積≤600㎡),建筑層數≤17層,高度≤60米,綠地率≥35%;

2010(儲備)44號(博府國用(2011)第010039號):用地性質為二類居住用地兼容商業服務業設施用地,用地面積為3305㎡,可用地面積為3305㎡,計算容積率面積3305㎡,容積率≤2.5,建筑密度≤35%,計容積率總建筑面積≤8262.5㎡(商業建筑面積≤2595㎡),建筑層數≤7層,高度≤24米,綠地率≥30%;

2010(儲備)55號(博府國用(2011)第010052號、博府國用(2011)第010053號):用地性質為二類居住用地,用地面積為22900㎡,可用地面積為22458.5㎡,計算容積率面積22900㎡,容積率≤3.5,建筑密度≤25%,計容積率總建筑面積≤80150㎡,建筑層數≤17層,高度≤54米,綠地率≥30%。

2010(儲備)55號地塊于2011年分成兩本國土證,國土證號分別為博府國用(2011)第010052號和博府國用(2011)第010053號,用地面積分別為20480㎡和2420㎡。現狀博府國用(2011)第010053號地塊已建成,于2011年辦理報建手續,規劃許可及規劃驗收的建筑規模均為8592.01㎡。

現建設單位申請辦理未建地塊的總平面及單體設計方案審查,總用地面積為28453㎡(包括粵(2017)博羅縣不動產權第5024349號、博府國用(2011)第010039號、博府國用(2011)第010052號三本國土證,計容建筑面積為96158.49㎡),送審方案由7棟30F高層住宅、沿街1F商業和1F地下室組成,技術經濟指標為:總用地面積28453㎡,建筑占地面積9020.5㎡,總建筑面積122246.19㎡,計容積率建筑面積96158.49㎡(其中住宅建筑面積89238.19㎡、商業建筑面積5862.6㎡、物業管理用房建筑面積255.1㎡、消防控制室建筑面積37.9㎡、社區公共服務用房建筑面積480.6㎡、公共配電房建筑面積284.1㎡),不計容建筑面積26087.7㎡(其中地下室建筑面積24106.6㎡、架空建筑面積1981.1㎡),綠地率35%,建筑密度32.1%,容積率3.38,住宅總戶數783戶,停車位963個(地下室765個、架空5個、室外193個)。

有關該項目的詳細信息,可來向我局總工室查詢。

凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人(單位),可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定,在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

聯系人:羅工

聯系電話:(0752)6621559

傳真:(0752)6623631

博羅縣住房和城鄉規劃建設局

2019年2月18日

附件：關于博羅聯運機動車檢測有限公司尚景雅園總平面方案的公示-Model