博羅金安實業投資開發有限公司用地規劃設計條件告知書的公示

博羅金安實業投資開發有限公司來函申請出具位于園洲鎮綠化二路東側的博府國用(2014)字第190127號、博府國用(2014)字第190128號、博府國用(2014)字第190129號、博府國用(2014)字第190130號共四宗用地《規劃設計條件告知書》。根據《博羅縣園洲鎮總體規劃修編(2009-2025)》,該地塊用地性質為二類居住用地。

根據縣國土資源局復函(博國圖資函〔2018〕345號),該用地在出讓時土地用途為住宅用地,其他規劃條件未設定。

根據園洲鎮政府復函(博圖資函〔2018〕345號)該四宗用地的南邊規劃8米道路,北邊為綠化四路。

現編制該用地的《規劃設計條件告知書(草案)》如下:

1、博府國用(2014)字第190127號用地地塊:用地性質為二類居住用地(R2),國土用地紅線面積1125.8㎡,計容用地面積1125.8㎡,計容建筑面積≤2251.6㎡,建筑密度≤30%,容積率≤2.0,綠地率≥30%,建筑層數≤26層,建筑高度<85米;

2、博府國用(2014)字第190128號用地地塊:用地性質為二類居住用地(R2),國土用地紅線面積1200.0㎡,計容用地面積1200㎡,計容建筑面積≤2400.0㎡,建筑密度≤30%,容積率≤2.0,綠地率≥30%,建筑層數≤26層,建筑高度<85米;

3、博府國用(2014)字第190129號用地地塊:用地性質為二類居住用地(R2),國土用地紅線面積1310.2㎡,計容用地面積1310.2㎡,計容建筑面積≤2620.4㎡,建筑密度≤30%,容積率≤2.0,綠地率≥30%,建筑層數≤26層,建筑高度<85米;

4、博府國用(2014)字第190130號用地地塊:用地性質為二類居住用地(R2),國土用地紅線面積1200.0㎡,計容用地面積1200㎡,計容建筑面積≤2400.0㎡,建筑密度≤30%,容積率≤2.0,綠地率≥30%,建筑層數≤26層,建筑高度<85米;

本四宗用地應合宗統一規劃建設,社區公共服務配套用房設施建筑面積≥200㎡。

本《告知書》已按程序于 2018 年 10 月 16日經十六屆縣政府城市規劃委員會第十六次(2018-8次)會議審議通過。有關該告知書的詳細信息,可在博羅縣人民政府門戶網站(http//www.yuanhaizheng.cn)、我局總工程師室查詢。

自本公告刊登之日起三十日內,利害關系人或其他人士等可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》等法律法規的規定,以真實身份向我局提出書面意見并附有效聯系方式。逾期未提出的,視為放棄申述權利。

聯系人:鐘工

聯系電話:0752-6621559

傳真:0752-6293661

博羅縣住房和城鄉規劃建設局

2018年10月19日

附件：博羅金安實業投資開發有限公司用地規劃條件設計要點圖公示