關于惠州市銀泰達實業有限公司用地規劃設計要點圖的公示

我局收到惠州市銀泰達實業有限公司提出辦理位于博羅縣羅陽鎮九村村上頭塘、下頭塘三丫浪倒角山地段用地規劃條件告知書的申請,依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第二十四條的規定,現對相關事項公布如下:

申請建設項目名稱:惠州市銀泰達實業有限公司用地規劃條件告知書

現編制規劃設計條件(草案)如下:

總地塊:用地性質為二類居住用地兼容商業服務業設施用地(R2/B)與教育科研用地(A3),計算指標用地面積498360㎡,可用地面積469826㎡,計容總建筑面積≤1179426㎡(其中住宅建筑面積≤1072708㎡、商業建筑面積≤64382㎡、幼兒園建筑面積≥6726㎡、45班九年一貫制學校建筑面積≥25000㎡、配套設施≥5408㎡,社區公共服務用房≥5202㎡),容積率≤2.37,建筑密度≤30%,建筑層數控制為≤46層,高度控制為<150米,綠地率≥30%。

九年一貫制學校:用地性質為教育科研用地(A3),計算指標用地面積41600㎡,可用地面積41600㎡,計容總建筑面積≤25000㎡,容積率≤0.6,建筑密度≤30%,建筑層數控制為≤6層,高度控制為≤24米,綠地率≥30%。

中洲江山美苑項目:用地性質為二類居住用地兼容商業服務業設施用地(R2/B),計算指標用地面積456760㎡,可用地面積428226㎡,計容總建筑面積≤1154426㎡(其中住宅建筑面積≤1072708㎡、商業建筑面積≤64382㎡、幼兒園建筑面積≥6726㎡、配套設施≥5408㎡,社區公共服務用房≥5202㎡),容積率≤2.53,建筑密度≤30%,建筑層數控制為≤46層,高度控制為<150米,綠地率≥30%。

凡與以上申請人事項有重大利益關系的關系人(單位),可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定,在公示之日起三十日內向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權利。

聯系人:賴工

聯系電話:0752-6621559

                    博羅縣住房和城鄉規劃建設局

                        2019年2月14日

附件：關于惠州市銀泰達實業有限公司用地規劃設計要點圖的公示