博羅金安實(shí)業(yè)投資開發(fā)有限公司金安華府總平面方案的公示

博羅金安實(shí)業(yè)投資開發(fā)有限公司開發(fā)的金安華府位于園洲鎮(zhèn)綠化二路東側(cè),國土證號(hào)為博府國用(2014)字第190127號(hào)、博府國用(2014)字第190128號(hào)、博府國用(2014)字第190129號(hào)、博府國用(2014)字第190130號(hào),用途為城鎮(zhèn)居住用地;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》分別為園洲地字第4413222013-0348號(hào)、園洲地字第4413222013-0350號(hào)、園洲地字第4413222013-0347號(hào)、園洲地字第4413222013-0349號(hào),用地性質(zhì)均為二類居住用地(R2),四宗用地面積合計(jì)4836㎡。根據(jù)博羅縣園洲鎮(zhèn)總體規(guī)劃,該地塊用地性質(zhì)為二類居住用地。

該用地的《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件告知書》于 2018 年 10 月 16日經(jīng)十六屆縣政府城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會(huì)第十六次(2018-8次)會(huì)議審議通過并經(jīng)縣政府批準(zhǔn)。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下:

各用地性質(zhì)均為二類居住用地(R2),建筑密度≤30%,容積率≤2.0,綠地率≥30%,建筑層數(shù)≤26層,建筑高度<85米。四宗用地面積合計(jì)4836㎡,計(jì)容建筑面積9672㎡。要求該四宗用地合宗統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè),社區(qū)公共服務(wù)用房建筑面積≥200㎡。

現(xiàn)送審總平面方案由1棟24層住宅樓和地下室、1層配電房組成,主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為:計(jì)算指標(biāo)用地面積為4836㎡,總建筑面積12869.89㎡,計(jì)容建筑面積9672㎡(其中住宅9326.4㎡、配電房94.5㎡、物業(yè)管理用房50.2㎡、社區(qū)公共服務(wù)用房200.9㎡),不計(jì)容建筑面積3197.89㎡(其中地下室3118.98㎡、架空面積78.91㎡),建筑占地面積499.5㎡,容積率2.0,綠地率30.0%,建筑密度10.3%,停車位97個(gè)(地面24個(gè)、地下73個(gè)),戶數(shù)90戶。

經(jīng)討論,會(huì)議原則同意金安華府總平面方案,要求做好管線綜合設(shè)計(jì),并按程序報(bào)審。

本總平面調(diào)整方案已按規(guī)定程序于2019年1月18日經(jīng)2019年第1次局聯(lián)審小組會(huì)議審議通過。

有關(guān)該總平面方案的詳細(xì)信息,可在現(xiàn)場公示欄、博羅縣人民政府門戶網(wǎng)站(http//www.yuanhaizheng.cn)、我局總工程師室查詢。

自本公告刊登之日起十日內(nèi),利害關(guān)系人或其他人士等可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,以真實(shí)身份向我局提出書面意見并附有效聯(lián)系方式。逾期未提出的,視為放棄申述權(quán)利。

聯(lián)系人:鐘工  

聯(lián)系電話:0752-6621559   

傳真:0752-6293661

博羅縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

2019年1月22日

附件：關(guān)于博羅金安實(shí)業(yè)投資開發(fā)有限公司金安華府總平面方案的公示