我局收到博羅縣濤錦實業有限公司提出辦理位于博羅縣楊村鎮李村村委會楊村村民小組連塘埡(土名)地段的柏慧豪庭總平面方案的申請。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條、《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條的規定,現對相關事項公布如下:
建設項目名稱:柏慧豪庭總平面方案調整
建設項目內容:原總平面方案經原住建局審批,由1棟27F商住樓、6棟25F商住樓、1棟2F配套用房以及1棟3F9班幼兒園組成,技術經濟指標如下:用地面積35199㎡,建筑占地面積面積 10254.76㎡,總建筑面積 147909.07㎡,總計容建筑面積 103133.07㎡(其中商業計容建筑面積6431.24㎡、住宅計容建筑面積92035.48㎡、幼兒園計容建筑面積 3523.54㎡、社區公共用房計容建筑面積 486.35㎡、物業服務用房計容建筑面積295.82㎡、配電用房計容建筑面積312.5㎡、消防控制室計容建筑面積35.52㎡、人防報警房計容建筑面積12.62㎡),不計容建筑面積44776㎡(其中地下室44479.27㎡、架空層296.73㎡),容積率2.93,建筑密度29.13%,綠地率31.24%,戶數798個,機動車停車位1226個。
建設單位申請調減少地下室停車位數量和面積,地下室面積由44479.27㎡調整為34249.70㎡,機動車停車位由1226個調整為1035個;將9班幼兒園調整為6班,增加養老服務設施等配套。
現送審調整后總平面方案由1棟22層住宅樓、4棟23層住宅樓、4棟25層住宅樓、1層沿街商業、1棟3層6班幼兒園以及地下室組成,主要技術經濟指標如下:用地面積35199㎡,建筑占地面積面積10522.01㎡,總建筑面積139709.34㎡,總計容建筑面積 103133.07㎡(其中商業計容建筑面積6431.24㎡、住宅計容建筑面積92273.49㎡、幼兒園計容建筑面積2656.13㎡、社區公共用房計容建筑面積 486.35㎡、物業管理與服務用房計容建筑面積305.82㎡、養老服務中心160.32、配電用房計容建筑面積742.03㎡、消防控制室計容建筑面積65.07㎡、人防報警房計容建筑面積12.62㎡),不計容建筑面積36576.27㎡(其中地下室34249.70㎡、架空層2326.57㎡),容積率2.93,建筑密度29.89%,綠地率32.55%,戶數758個,機動車停車位1035個。
有關該方案調整的詳細信息,可在博羅縣人民政府門戶網站(http//www.yuanhaizheng.cn)、我局查詢。
自本公告刊登之日起十日內,利害關系人或其他人士等可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》等法律法規的規定,以真實身份向我局提出書面意見并附有效聯系方式。逾期未提出的,視為放棄申述權利。
聯系人:許工
聯系電話:0752-6260623
博羅縣自然資源局
2021年10月20日