我局收到廣東烯谷創(chuàng)新園開發(fā)建設有限公司提出辦理位于博羅縣羅陽街道梅花村委會鴨麻寮(土名)地段的廠區(qū)總平面方案調整審查的申請。依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條的規(guī)定,現(xiàn)對相關事項公布如下:
建設項目名稱:廣東烯谷創(chuàng)新園開發(fā)建設有限公司廠區(qū)總平面方案調整審查
建設項目內容:原總平面方案已于 2021年6月11日經2021年第8次局聯(lián)審小組會議審議通過,項目由4棟5層廠房、2棟7層廠房、5棟9層廠房、2棟11層廠房、1棟15層宿舍(部分7層)、2間設備房和地下消防水池組成,技術經濟指標為:計算指標用地面積45118㎡,建筑占地面積16600㎡,計算容積率總建筑面積140160㎡,不計容積率建筑面積4201.25㎡(其中地下室面積3603.07㎡,地下消防水池598.18㎡),總建筑面積144361.25㎡,建筑密度36.79%,容積率3.11,綠地率12.4%,行政辦公及生活服務設施用地面積占比3.4%(其建筑面積占比12.4%),停車位423個(其中地下停車123個,地面停車300個)。廠房消防耐火等級為二級,生產火災危險性為丙類。
現(xiàn)建設單位申請調整方案,調整內容為:
1、廠房1、廠房2占地布局調整為均分形式,保持雙拼結構(兩廠房總占地面積不變);
2、廠房5、廠房6取消雙拼結構,調整為一棟廠房,并更名為廠房5,連帶修改其他建筑編號;
3、調整地下消防水池位置,調整至廠房12地下;
4、增加地下室面積;
5、調整場地豎向標高。
調整后項目由3棟5層廠房、2棟7層高層廠房、5棟9層高層廠房、2棟11層高層廠房、1棟15層宿舍(部分7層)、2間設備房組成,技術經濟指標為:計算指標用地面積45118㎡,建筑占地面積16600㎡,計算容積率總建筑面積140160㎡,不計容積率建筑面積4896.63㎡(其中地下室面積4296.63㎡,地下消防水池600㎡),總建筑面積145056.63㎡,建筑密度36.79%,容積率3.11,綠地率12.4%,行政辦公及生活服務設施用地面積占比3.4%(其建筑面積占比12.4%),停車位423個(其中地下停車123個,地面停車300個)。廠房消防耐火等級為二級,生產火災危險性為丙類。
凡與以上申請事項有重大利益關系的關系人(單位),可依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定,在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權利。
聯(lián)系人:郭工
聯(lián)系電話:0752-6260623
附件:關于廣東烯谷創(chuàng)新園開發(fā)建設有限公司廠區(qū)總平面方案調整的公示-布局1.pdf
博羅縣自然資源局
2021年11月2日