關(guān)于廣東大紅馬紡織新材料有限公司廠區(qū)總平面方案調(diào)整的公示

　　我局收到廣東大紅馬紡織新材料有限公司提出的辦理該公司位于園洲鎮(zhèn)深瀝村飛機場（土名）地段的廠區(qū)總平面方案調(diào)整審查的申請。依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五十條規(guī)定，現(xiàn)對相關(guān)事項公示如下：

　　申請建設(shè)項目名稱：廣東大紅馬紡織新材料有限公司廠區(qū)  

　　申請建設(shè)項目規(guī)劃情況：

　　廣東大紅馬紡織新材料有限公司報審的廠區(qū)位于園洲鎮(zhèn)深瀝村飛機場（土名）地段 ，項目國土證號為博府國用(2014)第190375、190415號，用地面積分別為13633㎡、117830㎡，總用地面積131463㎡，用途為工業(yè)用地。博府國用(2014)第190415號用地《規(guī)劃設(shè)計條件告知書》于2018年7月12日經(jīng)十六屆縣政府城市規(guī)劃委員會第十三次（2018-5次）會議討論通過，技術(shù)經(jīng)濟指標為：用地面積117830㎡，計容建筑面積≥117830㎡，容積率≥1.0，建筑系數(shù)≥30%，綠地率≤20%。 

　　該項目原方案于2014年1月15日經(jīng)原住建局2014年第1次聯(lián)審小組會議討論通過，最終調(diào)整方案于2021年1月13日經(jīng)我局2021年第1次局聯(lián)審小組會議討論通過，調(diào)整方案的技術(shù)經(jīng)濟指標為：用地面積為131463㎡，建筑占地面積77766.4㎡，總建筑面積240691.07㎡（計容建筑面積290647.94㎡），建筑系數(shù)59.15%，容積率2.21，綠地率11.7%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占總用地面積比例為5.1%（計容建筑面積占比為14%,），廠房的生產(chǎn)火災(zāi)危險性為丙類，耐火等級為二級。

　　現(xiàn)因擴大生產(chǎn)、增加廠房建筑面積的需要，申請再次調(diào)整總平面方案，具體調(diào)整內(nèi)容為：

　　1、調(diào)整12#廠房（5層）的形狀及體量，建筑占地面積由894.6㎡調(diào)整為555.62㎡，建筑面積由4473㎡調(diào)整為2778.1㎡；

　　2、6層辦公樓調(diào)整為8層3#廠房，建筑面積由13292.47㎡調(diào)整為17723.2㎡；

　　3、7層2#宿舍樓調(diào)整為5層19#廠房，建筑面積由15977.5㎡調(diào)整為11412.5㎡；

　　4、7層3#宿舍樓調(diào)整為5層辦公樓A座，建筑面積由2443.98㎡調(diào)整為1745.7㎡；

　　5、7層4#宿舍樓調(diào)整為5層辦公樓B座，建筑面積由2201.92㎡調(diào)整為1572.8㎡。

　　調(diào)整后，總平面方案技術(shù)經(jīng)濟指標為：技術(shù)經(jīng)濟指標為：用地面積為131463㎡，建筑占地面積77427.42㎡，總建筑面積237534.5㎡（計容建筑面積287491.1㎡），建筑系數(shù)58.9%，容積率2.19，綠地率11.7%，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施占總用地面積比例為1.93%（計容建筑面積占比為3.56%,），廠房的生產(chǎn)火災(zāi)危險性為丙類，耐火等級為二級。

　　有關(guān)該項目的詳細信息，可來向我局城鄉(xiāng)詳細規(guī)劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關(guān)系的關(guān)系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權(quán)利。     

　　聯(lián)系人：朱工

　　聯(lián)系電話：（0752）6260623 

  附件：44、關(guān)于廣東大紅馬紡織新材料有限公司廠區(qū)總平面方案調(diào)整的公示.pdf

　博羅縣自然資源局

　2021年12月14日