關于博羅縣城東學校總平面方案的公示

　　博羅縣教育局擬建的博羅縣城東學校位于博羅縣羅陽街道雞麻地村第七經濟合作社位于社桔坑（土名）地段，該項目概念規劃草案于2017年1月17日經十六屆縣政府城市規劃委員會第二次（2017-1次）會議審議通過，項目草案主要內容包括：

　　（一）項目位置及用地。

　　項目位于博羅縣主城區東側，于曙光南路西側交叉口，距離北側體育大道約0.4公里，場地北側將開設一條24米規劃道路；項目規劃總用地面積約87818.00㎡，可建設用地面積約83925.30㎡，其中第七小學占地面積約34709.74㎡，第三中學占地約49215.11㎡。

　　（二）項目規模。

　　項目總建筑面積75752.94㎡，計容建筑面積46332.14㎡，不計容積率建筑面積29420.80㎡，其中地下室建筑面積19420.19㎡。

　　第七小學為60班小學，由一棟行政樓、四棟教學樓、兩棟綜合樓組成，層數均為四層，總建筑面積23622.26㎡，其中計容建筑面積18560.50㎡，架空層面積5061.76㎡，地下室建筑面積9065.57㎡

　　第三中學為48班初級中學，由一棟2層風雨操場、一棟四層行政樓、兩棟五層教學樓、三棟五層綜合樓組成，總建筑面積32710.49㎡，其中計容建筑面積27771.64㎡，架空層面積4938.85㎡，地下室建筑面積10354.62㎡。

　　博羅縣教育局已取得項目兩地塊的使用權，《不動產權證》編號分別為粵（2020）博羅縣不動產權第0043531號和粵（2022）博羅縣不動產權第0007595號，用途均為教育用地，用地面積為66666㎡和21152㎡，總用地面積87818㎡。

　　粵（2020）博羅縣不動產權第0043531號用地《規劃設計條件告知書》于2017年12月5日第十六屆縣政府城市規劃委員會第八次會議（ 2017-7次）會議審議通過并經縣政府批準，編號為劃撥（2017）27號，規劃控制指標如下：用地性質為教育科研用地，用地面積66666㎡，可用面積63196㎡，計容用地面積63196㎡，容積率≤1.0，建筑密度≤30%，計容建筑面積≤63193㎡，層數≤6層，建筑高度≤24米，綠地率≥30%。

　　粵（2022）博羅縣不動產權第0007595號用地《規劃設計條件告知書》于2021年11月9日第十六屆縣政府城市規劃委員會第五十次會議（ 2021-10次）會議審議通過并經縣政府批準，編號為劃撥（2021）83號，規劃控制指標如下：用地性質為中小學用地，用地面積21152㎡，可用面積21152㎡，計容用地面積21152㎡，容積率≥0.5，建筑密度≤30%，計容建筑面積≥10576㎡，層數≤6層，建筑高度≤24米，綠地率≥30%。

　　現博羅縣教育局送審項目總平面方案，該方案規劃布局與項目概念規劃草案基本一致，送審方案經濟技術指標為：總用地面積87818㎡，計容用地面積84348㎡，總建筑面積76361.26㎡，計容建筑面積49287.9㎡，不計容建筑面積27073.36㎡，建筑密度19.2%，容積率0.58，建筑占地面積16171.72㎡，綠地率22.5%，車位395個（其中地下381個，地上14個），小學60班，初中48班。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

  附件：關于博羅縣城東學校總平面方案的公示-Layout1.pdf

　　     博羅縣自然資源局

　　2022年3月24日