關于惠州立興金屬制品廠有限公司廠區總平面方案的公示

　　惠州立興金屬制品廠有限公司報審的石灣廠區總平面加建方案位于博羅縣石灣鎮里波水村里波水組細基圍地段，《不動產權證書》編號為粵（2021）博羅縣不動產權第0037263號，土地用途為工業用地，面積71298㎡，權利性質為出讓，使用期限2004年12月25日至2054年11月24日；未辦理《建設用地規劃許可證》；該用地《建設用地規劃設計條件告知書》的主要技術經濟指標為：用地性質為二類工業用地（100102），計算指標用地面積71298㎡，容積率1.2≤far≤2.0，計算容積率總建筑面積85557.6～142596.0㎡，建筑系數≥30%，綠地率≤20%，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積不得超過計容建筑面積的20%），機動車停車位配建標準按每100平方米計容積率建筑面積≥0.3個。

　　廠內既有建筑物五棟：廠房一期、管理樓、員工宿舍、警衛室、配電房均已辦理不動產權證（證號詳總圖）。

　　現申請加建2棟與原有廠房連體的2層(局部)鋼構廠房，加建的兩棟廠房計容建筑面積43812.4㎡，占地21906.2㎡。

　　送審總平面加建方案技術指標：計算指標用地面積為71298㎡，總建筑面積61519.22㎡，計容建筑面積93736㎡（其中生產廠房計容建筑面積85383.28㎡，行政及生活服務設施計容建筑面積8352.72㎡），建筑占地面積45262.5㎡（其中行政及生活服務設施建筑占地面積3570.86㎡，占比5.01%），容積率1.315，綠地率15.06%，建筑系數64.89%，停車位342個（其中地下車位0個，地上342個）。加建2棟與原有廠房連體2層(局部)鋼構廠房計容建筑面積43812.4㎡。項目由已建一棟6層宿舍，一棟2層(局部)鋼構廠房，一棟2層門衛室，1棟2層配電房；加建2棟與原有廠房連體2層(局部)鋼構廠房組成。加建廠房車間生產危險性類別為戊類，耐火等級為二級。                

　　本總平面方案已按程序于2022年4月12日經2022年第4次局聯審小組會議通過。有關該總平面方案的詳細信息，可在博羅縣人民政府門戶網站（http//www.yuanhaizheng.cn）、現場和我局查詢。

　　自本公告刊登之日起十日內，利害關系人或其他人士等可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》、《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》等法律法規的規定，以真實身份向我局提出書面意見并附有效聯系方式。逾期未提出的，視為放棄申述權利。

　　聯系人：鐘工   聯系電話：6260623

  附件：惠州立興金屬制品廠有限公司廠區總平面方案公示圖.pdf

博羅縣自然資源局

2022年4月14日