關(guān)于鴻磬科技（惠州）有限公司廠區(qū)規(guī)劃總平面方案調(diào)整公示

　　鴻磬科技（惠州）有限公司報審的廠區(qū)位于園洲鎮(zhèn)廖尾股份經(jīng)濟合作聯(lián)合社、上廖、下廖股份經(jīng)濟合作社、禾山村林屋、李屋股份經(jīng)濟合作社“背帶崗”“石狗籠”（土名）地段，《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號粵（2021）博羅縣不動產(chǎn)權(quán)第0042658號，用地面積11614㎡，用途為工業(yè)用地，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號博自然資地字第4413222021-0565號，用地性質(zhì)工業(yè)用地，用地面積11614㎡。《規(guī)劃設(shè)計條件告知書》編號為博自然資（用地）掛字[2020]82號，于2020年11月25號經(jīng)十六屆縣政府城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會第三十九次（2020-11次）會議通過并經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，規(guī)劃控制指標(biāo)如下：用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地（M1），計容用地面積11614㎡，容積率≥2.0，建筑系數(shù)≥30%，計容積率總建筑面積≥23228㎡，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地比例≤7%，綠地率≤20%。

　　原總平面方案2021年5月14日，博羅縣自然資源局2021年第7次局聯(lián)審小組會議審議通過，于2021年9月14日審批了總平面方案，項目總平面方案由1棟1層門衛(wèi)室，1棟5層辦公樓以及2棟5層廠房組成，主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)如下：總用地面積11614㎡，計算容積率用地面積11614㎡，建筑占地面積6383.2㎡，總建筑面積34377.2㎡，計容建筑面積34377.2㎡，容積率2.96，建筑系數(shù)54.9%，綠地率12%，辦公及生活設(shè)施用地比例4.92%，辦公及生活設(shè)施建筑面積占計容建筑面積的比例10.3%，停車位96個。廠房生產(chǎn)火災(zāi)危險性類別為丙類，耐火等級為二級。

　　鴻磬科技（惠州）有限公司因考慮到園區(qū)缺少活動場地，未來停車需求增長，現(xiàn)需調(diào)整項目總平面,廠房B長度從90米縮短為65米，并增加地下停車場。調(diào)整后項目由地下室，1棟1層門衛(wèi)室，1棟5層辦公樓以及2棟5層廠房組成，主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)如下：總用地面積11614㎡，計算容積率用地面積11614㎡，建筑占地面積5758.2㎡，總建筑面積33677.2㎡，計容建筑面積31427.2㎡，不計容地下室面積2250㎡，容積率2.71，建筑系數(shù)49.6%，綠地率12%，辦公及生活設(shè)施用地比例4.92%，辦公及生活設(shè)施建筑面積占計容建筑面積的比例11.3%，停車位96個。廠房火災(zāi)危險性類別：丙類，耐火等級:二級。

　　聯(lián)系人：黃工

　　聯(lián)系電話：（0752）6260623

附件：關(guān)于鴻磬科技（惠州）有限公司廠區(qū)規(guī)劃總平面方案調(diào)整公示Model.pdf

博羅縣自然資源局

2022年07月27日