關(guān)于廣東省技師學(xué)院總平面方案調(diào)整（擴建10#學(xué)生宿舍樓）的公示

　　廣東省技師學(xué)院報審的總平面方案調(diào)整(擴建10#學(xué)生宿舍樓)位于博羅縣羅陽街道辦北區(qū)上塘路51號，該總平面方案用地由兩份土地權(quán)屬證明組成，宗地一：《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號為粵（2019）博羅縣不動產(chǎn)權(quán)第0031134號，權(quán)利人為廣東省高級技工學(xué)校，土地用途為科教用地，權(quán)利性質(zhì)為劃撥，面積157927.5㎡；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號為博自然資字地字第4413222019-0786號，用地單位為廣東省技師學(xué)院，用地性質(zhì)為教育科研用地，用地面積157927.5㎡，該用地《規(guī)劃設(shè)計條件告知書》編號為廣東省高級技工學(xué)校粵（2019）博羅縣不動產(chǎn)權(quán)第0031134號，于2019年10月24日經(jīng)第十六屆縣政府城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會第二十六次會議（2019-7次）審議通過并經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn)，主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)為; 用地性質(zhì)為教育科研用地（A3），用地面積157927.5㎡，可用用地面積149451.6㎡，計算指標(biāo)用地面積157927.5㎡，容積率≤1.2，計算容積建筑面積≤189513.0㎡，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，建筑層數(shù)≤17層，建筑高度≤54米，機動車停車位配建標(biāo)準(zhǔn)按每100平方米行政辦公、教師宿舍計容積率建筑面積≥1個。宗地二：《不動產(chǎn)權(quán)證書》編號為粵（2019）博羅縣不動產(chǎn)權(quán)第0025814號，權(quán)利人為廣東省高級技工學(xué)校，土地用途為科教用地，用地面積7289㎡，計算指標(biāo)用地面積7289㎡，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為2057年6月28日，該宗用地內(nèi)已建成一棟實訓(xùn)樓，于2009年10月辦理建筑設(shè)計要點（編號：博規(guī)設(shè)要資〔2009〕0081號），規(guī)定容積率為1.6。

　　根據(jù)省編辦文件（粵機編辦發(fā)〔2019〕164號），廣東省高級技工學(xué)校已更名為廣東省技師學(xué)院。

　　該項目于2020年8月審批了加建一棟9層學(xué)生宿舍10號樓，占地809.48㎡，建筑面積7272㎡；一棟9層人才實訓(xùn)樓，占地1773.59㎡，建筑面積16000㎡的總平面方案。9層的人才實訓(xùn)樓已建設(shè)，10#學(xué)生宿舍樓未建。

　　現(xiàn)建設(shè)單位申請調(diào)整學(xué)生宿舍10號樓，由原批準(zhǔn)的建筑占地809.48㎡，建筑面積7272㎡，建筑高度32.85m相應(yīng)調(diào)整為建筑占地874.56㎡，建筑面積7422.74㎡，建筑高度34.6m；層數(shù)維持9層，位置基本不變。調(diào)整后該總平面方案主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)如下：總用地面積165216.9㎡，可用用地面積156741㎡，總建筑面積145111.9㎡，計容建筑面積145111.9㎡，建筑密度17.71%，容積率0.88，建筑占地面積29260.25㎡，綠地率35.0，車位269個（其中地下17個、地上252個）。

　　本總平面方案已按程序于2022年8月18日經(jīng)博羅縣自然資源局聯(lián)審小組2022年第九次會議審議通過。有關(guān)該總平面方案的詳細(xì)信息，可在博羅縣人民政府門戶網(wǎng)站（http//www.yuanhaizheng.cn）、現(xiàn)場和我局查詢。

　　   自本公告刊登之日起十日內(nèi)，利害關(guān)系人或其他人士等可依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《廣東省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，以真實身份向我局提出書面意見并附有效聯(lián)系方式。逾期未提出的，視為放棄申述權(quán)利。

　　聯(lián)系人：鐘工   聯(lián)系電話：6260623

博羅縣自然資源局

2022年8月19日