關于博羅智能裝備產業園園洲東片區集中配套項目地塊《規劃設計條件告知書》調整的公示

　　我局收到博羅縣智園投資有限公司提出的辦理博羅智能裝備產業園園洲東片區集中配套項目地塊《規劃設計條件告知書》調整的申請。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》，現對相關事項公示如下:

　　項目概況:     

　　博羅縣智園投資有限公司用地位于園洲鎮廖尾股份經濟合作聯合社、上廖、下廖股份經濟合作社、禾山村林屋、李屋股份經濟合作社“背帶崗”“石狗籠”（土名）地段，原《規劃設計條件告知書》編號為博自然資（用地）掛字[2021]10號，于2021年出具，主要內容為：用地性質為一類工業用地（100101），計算指標用地面積24009平方米，計容建筑面積≥48018平方米容積率≥2.0建筑系數≥30%，綠地率≤20%。

　　根據縣政府工作會議紀要（博府紀要[2021]113號、[2022]9號）、縣政府常務會議紀要（十七屆13次[2022]10號）精神，項目監管協議約定，該用地作為博羅智能裝備產業園園洲東片區集中配套項目（38畝原后勤生活配套項目），用地面積約24009平方米。

　　現調整該用地規劃條件，調整后主要內容為：用地用海分類代碼為100101，用地性質為一類工業用地（可作為YS14、YS16、YS19-02、YS20地塊行政辦公及生活服務設施用地），計算指標用地面積24009平方米，計容建筑面積48018-72027平方米，容積率2.0～3.0，建筑系數30%～45%，綠地率15%～20%，機動車停車位標準行政辦公及生活服務設施每100平方米計容積率建筑面積≥1個，廠房及自用庫房每100平方米計容積率建筑面積≥0.3個。高層行政辦公及生活服務設施用房應設置地下停車庫。本調整僅涉及地塊技術經濟指標調整，其余如建筑控線等不變。

　　該項目的行政辦公及生活服務設施納入YS14、YS16、YS19-02、YS20地塊總體核算，建筑基地面積占總用地面積的比例≤7%（其計容建筑面積占總計容建筑面積比例≤20%）。

　　有關該總平面方案的詳細信息，可在博羅縣人民政府門戶網站（http//www.yuanhaizheng.cn）和我局查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人(單位)，可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》、《廣東省城市控制性詳細規劃管理條例》等法律法規的規定，在公示之日起三十日內以真實身份向我局提出申述。逾期未提出的，視為放棄上述權利。

　　聯系人:張工

　　聯系電話:(0752)6260623

　　博羅縣自然資源局

　　2022年11月11日