我局收到廣東寶居樂家居股份有限公司提出辦理位于石灣鎮科技產業園(黃西園區)經一路南側的廠區總平面方案審查的申請。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條、《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條的規定,現對相關事項公布如下:
建設項目名稱:廣東寶居樂家居股份有限公司廠區總平面方案
建設項目內容:
一期具體調整如下:1.取消東南側的1棟7層廠房,改建為南北朝向的四棟8層宿舍樓,增加員工活動空間;2.在這個宿舍區域的南側增加一個生活出入口;3.在宿舍區域西側的B3棟廠房增加地下消防水池、水泵房;4.將2棟8層的廠房均改為7層。
二期具體調整如下:1.原19棟多層宿舍樓合并成5棟高層宿舍樓;2.增加了1棟10層辦公樓;3.增設32422.3平方米的地下停車庫。
調整后一期廠區由9棟7層高層廠房、4棟8層多層宿舍樓以及地下消防水池組成,主要技術經濟指標如下:計算指標用地面積69895平方米,建筑占地面積34334.6平方米,總建筑面積246769平方米,計容積率面積243234平方米,不計容面積3535平方米,容積率3.48,建筑系數49.2%,宿舍樓占地面積2510.4平方米(占用地面積的3.6%),宿舍樓建筑面積18063平方米(占總計容建筑面積的7.5%),綠地率6.1%,地上機動車停車位632個。廠房及倉庫生產的火災危險性類別為丙類,耐火等級二級。
二期廠區由4棟8層高層廠房、1棟9層高層廠房、1棟10層高層廠房、1棟1層鋼結構轉運倉、2棟19層高層宿舍樓、3棟20層高層宿舍樓、1棟10層高層辦公樓以及1個32422.3平方米地下停車庫(含地下人防設施和地下消防水池水泵房)組成,主要技術經濟指標如下:計算指標用地面積110631平方米,建筑占地面積45761.4平方米,總建筑面積421889.3平方米,計容積率面積385000平方米,不計容面積36889.3平方米,容積率3.48,建筑系數41.4%,宿舍樓及辦公樓占地面積4609.2平方米(占用地面積的4.2%),宿舍樓及辦公樓建筑面積77000平方米(占總計容建筑面積的20%),綠地率18%,機動車停車位1386個(其中地上415個、地下971個)。廠房及倉庫生產的火災危險性類別為丙類,耐火等級一級。
有關該方案調整的詳細信息,可在博羅縣人民政府門戶網站(http//www.yuanhaizheng.cn)、我局查詢。
自本公告刊登之日起十日內,利害關系人或其他人士等可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》、《廣東省城鄉規劃條例》等法律法規的規定,以真實身份向我局提出書面意見并附有效聯系方式。逾期未提出的,視為放棄申述權利。
聯系人:許工
聯系電話:0752-6260623
博羅縣自然資源局
2022年11月25日