關于惠州市龍騰房地產投資發展有限公司寶麒花園二期項目總平面方案調整的公示

　　惠州市龍騰房地產投資發展有限公司建設的寶麒花園二期位于博羅縣龍溪街道日夏寮村大門小組公上布（土名），國土證編號為博府國用（2011）第210080號，用地面積51773㎡，用途為城鎮住宅用地，該項目于2016年辦理變更土地用途手續，已補繳地價。項目二期用地面積為20469.59㎡，現狀除1號樓外基本建成。

　　原二期方案于2015年7月6日經縣住建局2015年第7次局聯審小組會議審議通過，二期經濟技術指標為：用地面積20469.59㎡，總建筑面積92622.878㎡，計容總建筑面積75280.608㎡（其中住宅建筑面積61267.608㎡，商業建筑面積7321.7㎡，幼兒園建筑面積6691.3㎡），建筑占地面積7313.78㎡，容積率3.678，綠地率38%，建筑密度35.73%，住宅總戶數502戶，停車位576輛。

　　由于1號樓與幼兒園的距離不滿足規范要求，惠州市龍騰房地產投資發展有限公司申請調整1號樓的體量和高度，以滿足與幼兒園18米間距要求，調整內容為：1號樓由3層調整為6層，建筑占地面積由7313.78㎡調整為6687.19㎡，綠地率由38%調整為38.01%,建筑密度由35.73%調整為32.67。

　　調整后二期經濟技術指標為：用地面積20469.59㎡，總建筑面積92622.878㎡，計容總建筑面積75280.608㎡（其中住宅建筑面積61267.608㎡，商業建筑面積7321.7㎡，幼兒園建筑面積6691.3㎡），建筑占地面積6687.19㎡，容積率3.678，綠地率38 %，建筑密度32.67%，住宅總戶數502戶，停車位576輛。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起三十日內向本局（詳細規劃股）提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

博羅縣自然資源局

2023年1月11日