關于博羅縣偉德線路板有限公司廠區總平面方案調整的公示

　　博羅縣偉德線路板有限公司報審的廠區位于博羅縣麻陂鎮龍苑新苑區地段，《不動產權證書》編號為粵(2021)博羅縣不動產權第0015231號，用地面積16715㎡，用途為工業用地。掛牌號為（用地）掛字[2020]36號，《規劃設計條件告知書》于2020年10月13日經十六屆縣政府城市規劃委員會第三十七次（2020-9次）會議審議通過并經縣人民政府批準。控制指標如下：

　　用地性質為一類工業用地(M1)，用地面積16715㎡，計算指標用地面積16715㎡，可用地面積16715㎡，容積率≥2.0，建筑系數≥30%，計算容積率總建筑面積≥33430㎡，行政辦公及生活服務設施用地面積比例≤7%（建筑面積占計容總建筑面積比例≤20%），綠地率≤20%。

　　原總平面方案于2021年6月28日博羅縣自然資源局聯審小組2021年第9次會議審議通過，方案由3棟4層廠房、1棟6層辦公樓、1棟1層配套用房及消防（生產）水池組成，技術經濟指標為：用地面積16715㎡，建筑占地面積8434㎡，總建筑面積35885㎡，計容建筑面積35885㎡，建筑密度50.46%，容積率2.15，綠地率17%，停車位76個。廠房火災危險性分類為丙類，建筑物耐火等級為二級。

　　該項目廠房1和廠房2已辦理《建設工程規劃許可證》，項目已交異地人防費用，博羅縣偉德線路板有限公司因應企業發展及擴大再生產需求，結合行業技術發展特點，現申請調整方案，調整內容如下：

　　1、博羅縣偉德線路板有限公司在該項目用地旁邊已建一廠區，本項目建成后，兩個廠區合二為一。原廠區辦公樓已足夠滿足辦公使用要求，故申請取消該項目辦公樓；

　　2、調整廠房3體量，原廠房3長60.0米寬27.0米，共四層，占地面積1620.0平方米，總建筑面積6950.0平方米。調整為：長58.9米寬43.8米，共四層，占地面積2579.82平方米，總建筑面積11069.22平方米；

　　3、調整配套用房體量，原配套用房長15.5米寬10.0米，共一層，總建筑面積155.0平方米。調整為：長25.0米寬10.0米，共兩層，占地面積250.0平方米，總建筑面積500.0平方米；

　　4、調整消防（生產）水池體量，原規劃消防（生產）水池長18.0米寬15.6米，占地280.8平方米。變更為：長39.5米寬10.0米，占地395平方米。

　　調整后方案由3棟4層廠房、1棟1層配套用房和消防（生產）水池組成，技術經濟指標為：用地面積16715㎡，建筑占地面積9339.82㎡，總建筑面積37324.22㎡，計容建筑面積37324.22㎡，建筑系數55.88%，容積率2.23，綠地率16%，停車位78個。廠房火災危險性分類為丙類，建筑物耐火等級為二級。

　　有關該項目的詳細信息，可來向我局城鄉詳細規劃股查詢。

　　凡與以上申請事項有重大利害關系的關系人（單位），可依照《中華人民共和國城鄉規劃法》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申訴。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：羅工

　　聯系電話：（0752）6260623

博羅縣自然資源局

2023年4月3日