我局收到廣東供銷綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)供應(yīng)基地運營有限公司提出辦理位于博羅縣泰美鎮(zhèn)蘆泰公路側(cè)地段粵港澳大灣區(qū)(廣東?惠州)綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)供應(yīng)基地一期總平面方案調(diào)整審查的申請。依照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條、《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條的規(guī)定,現(xiàn)對相關(guān)事項公布如下:
建設(shè)項目名稱:粵港澳大灣區(qū)(廣東?惠州)綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)供應(yīng)基地一期總平面方案調(diào)整審查
建設(shè)項目內(nèi)容:原一期廠區(qū)總平面方案于2023年5月13日經(jīng)十七屆縣政府城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會第八次(2022-6次)會議討論并經(jīng)縣人民政府批復(fù)(博府函〔2022〕103號),主要內(nèi)容為:用地面積310685平方米,總建筑面積347620.4平方米,建筑基地面積109161.13平方米(其中非生產(chǎn)性用房建筑基地面積7640.27平方米,占比2.46%),計算容積率建筑面積358575.23平方米(其中非生產(chǎn)性用房計容建筑面積53701.14平方米,占比14.97%),不計容面積15563.57平方米,容積率1.15,綠地率15.25%,建筑系數(shù)40.11%,機動車停車位1138個(其中地下車位316個、地上車位822個)。
具體調(diào)整如下:
1.原9#、10#廠房調(diào)整為配套用房;
2.原11#研發(fā)中心為8層38.3米,擬調(diào)整為11層60米雙塔樓研發(fā)中心;
3.增加一棟4層停車樓作為停車配套,計容建筑面積14750.81平方米,不計算停車位;
4.取消原D14#、D15#、D16#、D17#、D18#,新建廠房A及一層地下車庫13000平方米;
5.取消原D1#制粉車間、D4#鍋爐房、D6#卸糧棚、D7#清理塔、D8#發(fā)放倉、D9#烘前烘后倉,調(diào)整為D1#面粉面條加工車間、D4#烘干車間、D6#油泵房、D7#鍋爐房、D9#食用油罐倉,D10#綜合服務(wù)用房調(diào)整為D8#綜合服務(wù)用房;
6.D3#綜合倉庫加建兩層7801平方米。
調(diào)整后項目主要內(nèi)容為:用地面積310685平方米,可用用地面積308396.7平方米,總建筑面積387783.22平方米,建筑基地面積119809.23平方米(其中非生產(chǎn)性用房建筑基地面積24923.68平方米,占比8.02%),計算容積率建筑面積396643.51平方米(其中非生產(chǎn)性用房計容建筑面積109004.64平方米,占比27.49%),容積率1.28,綠地率15.02%,建筑系數(shù)41.9%,不計容建筑面積18390.16平方米(其中已建地下車庫2289.75平方米、新建13000平方米)機動車停車位1624個[其中地面711個(含大車車位242個)、停車樓538個、地下車位375個。
凡與以上申請事項有重大利益關(guān)系的關(guān)系人(單位),可依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的規(guī)定,在公示之日起十日內(nèi)向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權(quán)利。
聯(lián)系人:許工
聯(lián)系電話:0752-6260623
博羅縣自然資源局
2023年5月19日