關于廣東得勝投資發展有限公司廠區總平面方案調整的公示

　　我局收到廣東得勝投資發展有限公司提出辦理位于博羅縣龍溪街道夏寮管理區大門村夏照地段廠區總平面方案調整審查的申請。依照《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條、《廣東省城鄉規劃條例》第二十九條的規定，現對相關事項公布如下：

　　建設項目名稱：廣東得勝投資發展有限公司廠區總平面方案調整審查

　　建設項目內容：原方案調整已于 2022年4 月 15 日經十七屆縣政府城鄉規劃委員會第七次(2022-5次）會議審議通過。技術經濟指標為：計算指標用地面積為176042㎡，可用地面積167156㎡，總建筑面積308051.93㎡，計容建筑面積347723.93㎡（其中生產廠房計容建筑面積321819.32㎡，辦公及生活配套計容建筑面積25904.61㎡，辦公及生活配套計容建筑面積占總計容建筑面積的比例8.4%），建筑占地面積77977.07㎡（其中辦公及生活配套占地面積5119.74㎡，占比2.9 %），容積率1.98，綠地率10.8%，建筑系數44.3%，地上停車位696個。三期加建4棟廠房生產的火災危險性類別為丙類，耐火等級為一級。原有廠內建筑除保安室外均已辦理不動產權證。

　　建設單位申請調整方案，調整內容：1、西北角地下室消防水池的占地面積調整為81.2平方米，建筑面積調整為441.42平方米。2、廠房1、廠房2、廠房3、廠房4建筑高度由40.8米調整為41.8米。3、廠房3、廠房4經施工圖深化后相關指標數據進行調整。

　　調整后技術經濟指標為：計算指標用地面積為176042㎡，可用地面積167156㎡，總建筑面積308143.4㎡，計容建筑面積347815.35㎡，建筑占地面積77891.65㎡，容積率1.98，辦公及生活配套占地面積4944.74㎡，占項目用地面積的比例2.81%，辦公及生活配套計容建筑面積25554.61㎡，占總計容建筑面積的比例7.35%，綠地率10.8%，建筑系數44.2%，地上停車位696個。廠房1、2、3、4防火類別均為丙類，耐火等級為一級。廠房5、6、7防火類別均為丙類，耐火等級為二級。其中廠房1、廠房2已辦理《建設工程規劃許可證》，車間1、車間2、車間3、車間4、車間5、宿舍樓、員工宿舍樓、宿舍樓A、宿舍樓B及辦公樓均已辦理《不動產權證》并已建成。  

　　凡與以上申請事項有重大利益關系的關系人（單位），可依照《廣東省城鄉規劃條例》的規定，在公示之日起十日內向本局提出申述。逾期未提出的視為放棄上述權利。

　　聯系人：郭工

　　聯系電話：0752-6260623    

　　博羅縣自然資源局

　　2024年11月18日