博羅縣自然資源局關(guān)于開展不動產(chǎn)地籍（增量）調(diào)查機構(gòu)備案的通知

　　依據(jù)《自然資源部關(guān)于進一步做好地籍調(diào)查工作的通知》（自然資發(fā)〔2023〕195號）及《地籍調(diào)查規(guī)程》(GB/T 42547-2023）文件要求，為規(guī)范不動產(chǎn)地籍調(diào)查工作，做好不動產(chǎn)登記的前期工作，方便群眾委托不動產(chǎn)地籍調(diào)查事項，擬遴選確定在博羅縣開展不動產(chǎn)地籍調(diào)查的機構(gòu)，建立不動產(chǎn)地籍（增量）調(diào)查機構(gòu)備案清單，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

　　一、不動產(chǎn)地籍調(diào)查的內(nèi)容及要求

　　不動產(chǎn)地籍調(diào)查針對新建房屋（包括個人自建房、工業(yè)廠房、新建商品房等）及林權(quán)不動產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查和不動產(chǎn)測繪。不動產(chǎn)地籍調(diào)查機構(gòu)應(yīng)對不動產(chǎn)各項地籍實施一體化調(diào)查，一個不動產(chǎn)單元的地籍調(diào)查事項（包括不動產(chǎn)測繪）應(yīng)由一家調(diào)查機構(gòu)主導完成，避免多家調(diào)查機構(gòu)多次調(diào)查同一不動產(chǎn)單元。不動產(chǎn)地籍調(diào)查應(yīng)以不動產(chǎn)單元為基本單位，遵循“權(quán)屬清楚、界址清晰、面積準確”的原則，在全面查清不動產(chǎn)單元權(quán)屬狀況，做好指界工作的基礎(chǔ)上開展不動產(chǎn)測量等相關(guān)調(diào)查工作。不動產(chǎn)地籍調(diào)查機構(gòu)應(yīng)嚴格按照《地籍調(diào)查規(guī)程》(GB/T 42547-2023）及其他相關(guān)法律法規(guī)的要求開展調(diào)查及測繪工作并提交工作成果（包括宗地草圖、地籍調(diào)查表、地籍調(diào)查報告、宗地圖、房產(chǎn)分戶圖、不動產(chǎn)單元表、2000坐標系宗地圖CAD電子版等。）

　　因成果資料的真實性和準確性等原因造成登記錯誤的，由地籍調(diào)查機構(gòu)承擔相應(yīng)的賠償責任和法律責任。

　　不動產(chǎn)權(quán)利人可以自行選擇地籍調(diào)查機構(gòu)，委托雙方應(yīng)簽訂規(guī)范的合同，明確服務(wù)內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)。自簽訂合同15日內(nèi)提交地籍成果到縣自然資源局，地籍調(diào)查費用根據(jù)相關(guān)收費標準和規(guī)定由雙方協(xié)商確定。

　　博羅縣自然資源局將建立不動產(chǎn)地籍調(diào)查機構(gòu)工作效果評價機制，定期將地籍調(diào)查成果質(zhì)量評價、委托人滿意度調(diào)查結(jié)果等進行公示，方便申請人自行選擇服務(wù)好、信譽度高的地籍調(diào)查機構(gòu)。

　　二、報名應(yīng)具備的資格條件

　　1.經(jīng)依法登記注冊，取得營業(yè)執(zhí)照，具備獨立承擔民事責任的法人實體；

　　2.有專業(yè)的儀器設(shè)備，有專業(yè)的技術(shù)人員（至少3名），具備開展不動產(chǎn)地籍調(diào)查的基礎(chǔ)和條件（鼓勵具有不動產(chǎn)登記代理人資格證書人員參與地籍調(diào)查工作）；

　　3.應(yīng)具備乙級及以上載明不動產(chǎn)測繪專業(yè)范圍（業(yè)務(wù)范圍包含不動產(chǎn)地籍測繪和不動產(chǎn)房產(chǎn)測繪）的測繪資質(zhì)證書；

　　4.熟悉和掌握不動產(chǎn)地籍調(diào)查技術(shù)，對于不動產(chǎn)地籍調(diào)查成果質(zhì)量負全責，承擔由不動產(chǎn)地籍調(diào)查成果產(chǎn)生的全部法律責任和賠償責任；

　　5.近二年來開展測繪活動業(yè)績和服務(wù)良好，無不良信用記錄，未發(fā)生違法違規(guī)行為；

　　6.在博羅有固定的辦公場所。

　　三、申請單位應(yīng)提交的材料

　　1.《博羅縣不動產(chǎn)地籍調(diào)查機構(gòu)備案申請表》；

　　2.單位的營業(yè)執(zhí)照副本（或組織機構(gòu)代碼證）和測繪資質(zhì)證書（原件和復印件）；

　　3.法定代表人身份證原件和復印件；

　　4.從業(yè)人員的職業(yè)資格證和測繪作業(yè)證（原件和復印件）；

　　5.未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單（需要提供頁面截圖）；

　　6.測繪成果質(zhì)量保證承諾書。

　　四、其它要求

　　不動產(chǎn)地籍調(diào)查機構(gòu)對所提交資料的真實性和有效性負責，如有虛假，取消資格。申請審核通過的單位，將進入博羅縣不動產(chǎn)登記中心地籍調(diào)查機構(gòu)備案清單，名單將在博羅縣自然資源局門戶網(wǎng)站予以公布。備案清單每兩年更新一次。

　　凡有下列情形之一的單位，取消備案資格，退出備案清單：

　　1.測繪資質(zhì)證書失效或被吊銷、注銷，測繪資質(zhì)證書被降級且達不到應(yīng)具備資質(zhì)等級，繼續(xù)從事不動產(chǎn)地籍調(diào)查業(yè)務(wù)的；

　　2.允許他人以自己名義從事不動產(chǎn)地籍調(diào)查業(yè)務(wù)的；

　　3.在不動產(chǎn)地籍調(diào)查業(yè)務(wù)中有弄虛作假行為的；

　　4.發(fā)生重大質(zhì)量責任事故的；

　　5.故意或者過失泄露不動產(chǎn)地籍調(diào)查成果，造成嚴重影響的；

　　6.一年內(nèi)不動產(chǎn)地籍調(diào)查成果錯誤被勒令整改三次以上的；

　　7.服務(wù)群眾評價低，一年內(nèi)被投訴三次以上，經(jīng)查情況屬實的；

　　8.受理委托事項后，因地籍調(diào)查地點交通不便、人員力量不足等原因拒絕向申請人提供服務(wù)或要求申請人額外追加費用的；

　　9.其他違法違規(guī)的情形。

　　退出不動產(chǎn)地籍調(diào)查機構(gòu)備案的單位，三年內(nèi)不能申請再次進入備案。

　　五、報名地點和聯(lián)系方式

　　1.報名時間：自發(fā)布之日起至2025年8月16日止，工作日8：30-12：00，14：00-17：30。

　　2.報名地點：博羅縣行政服務(wù)中心2號樓210室

　　聯(lián)系電話：0752—6286069

　　聯(lián)系人：吳先生、梁先生

　　附：

　　1、博羅縣不動產(chǎn)地籍調(diào)查機構(gòu)備案申請表

　　2、測繪成果質(zhì)量保證承諾書

　　博羅縣自然資源局

　　2025年7月29日