本中心受博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村和合股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，掛牌流轉(zhuǎn)如下標(biāo)的：
一、 標(biāo)的名稱：博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村和合小組和東艾里頭（土名）地塊土地經(jīng)營(yíng)權(quán)
二、 標(biāo)的編號(hào)：博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)(告)字【2022】001
三、標(biāo)的情況：
流轉(zhuǎn)標(biāo)的為博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村和合小組和東艾里頭（土名）地塊土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，位于博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村和合小組和東艾里頭（土名），面積共約90畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。流轉(zhuǎn)底價(jià)（評(píng)估價(jià)）為500元/畝/年（即流轉(zhuǎn)底價(jià)為每年每畝500元）；本標(biāo)的實(shí)行階梯競(jìng)價(jià)，增價(jià)的應(yīng)價(jià)幅度為100元的整數(shù)倍；租金支付方式：一年一付（具體支付期限以簽訂合同為準(zhǔn)），租金收取及遞增方式：第一年租金按200元/畝/年，第二年至第五年的每年每畝租金按中標(biāo)價(jià)收取，第六年至第十年的每年每畝租金在中標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上遞增100元/畝/年，最后五年的每年每畝租金在中標(biāo)價(jià)的基礎(chǔ)上遞增200元/畝/年。
四、 對(duì)中標(biāo)承包方的相關(guān)要求
1、該地塊僅限用于種植、生態(tài)發(fā)展開(kāi)發(fā)或政府部門批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目；
2、該地塊不得經(jīng)營(yíng)有毒有害物資及不良影響的場(chǎng)所；
3、經(jīng)營(yíng)中須保證不對(duì)周邊居民和單位正常生產(chǎn)生活產(chǎn)生不良影響；
4、中標(biāo)承包方須依法依規(guī)經(jīng)營(yíng)；
5、中標(biāo)承包方須支付該標(biāo)的的評(píng)估費(fèi)用4000元（由中標(biāo)承包方直接支付給評(píng)估公司）；
6、中標(biāo)承包方在簽訂合同后須繳納履約保證金（押金）10000元，該履約保證金（押金）可作為復(fù)耕保證金（復(fù)耕費(fèi)）。
五、交易方式：網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得(惠州市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺(tái)；網(wǎng)址：http://113.96.111.30:9001/)。
六、參加競(jìng)投人員資格：
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、有效存續(xù)的企業(yè)；
2、具有完全民事行為能力的自然人以及具備合法資格的其它組織；
3、本標(biāo)的不接受聯(lián)合體報(bào)名競(jìng)投。
七、交易須知：
1、投標(biāo)人網(wǎng)上注冊(cè)報(bào)名后（注冊(cè)按照真實(shí)信息填寫(xiě)以防審核不通過(guò)，操作手冊(cè)下載的地方在網(wǎng)站首頁(yè)-下載專區(qū)）需攜帶相關(guān)資料原件：法人：報(bào)名表、競(jìng)投方的聲明與保證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法人身份證原件、授權(quán)委托書(shū)（不是法人辦理的須提供）、被委托人身份證原件（不是法人辦理的須提供）、保證金的銀行進(jìn)賬單；個(gè)人：報(bào)名表、競(jìng)投方的聲明與保證、身份證原件、保證金的銀行進(jìn)賬單（提交上述資料的復(fù)印件兩份并加蓋公章，其中授權(quán)委托書(shū)要原件）到博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心，審核通過(guò)后才能進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)；
2、競(jìng)投保證金：人民幣78300元人民幣。公示期間如無(wú)人提出質(zhì)疑，中標(biāo)者在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易確認(rèn)書(shū)，簽訂交易確認(rèn)書(shū)后30天內(nèi)與博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村和合股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂流轉(zhuǎn)合同后競(jìng)投保證金予以無(wú)息退還；中標(biāo)者在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不與博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村和合股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂承包合同的競(jìng)投保證金不予退還。競(jìng)投保證金繳納時(shí)限：2022年01月10日10：30-2022年01月17日17：30,以到賬為有效，逾期交易系統(tǒng)將不予受理。（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，對(duì)超過(guò)截止時(shí)間的不予受理，所造成的后果自行承擔(dān)。對(duì)于外地或跨行繳納保證金的，建議在報(bào)名截止日期的前2天繳納）。保證金存入賬戶名：博羅縣柏塘鎮(zhèn)財(cái)政管理所；賬號(hào)：80020000002058063；開(kāi)戶行：廣東博羅農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司柏塘支行；
3、中標(biāo)承包方要依法、文明、和諧、安全經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，自主解決大小事務(wù)；
4、競(jìng)投人若隱瞞情況報(bào)名中標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村杉排股份經(jīng)濟(jì)合作社有權(quán)終止合同，由此造成的損失由中標(biāo)承包方負(fù)責(zé)；
5、本中心及委托方按流轉(zhuǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，委托方不承擔(dān)所有流轉(zhuǎn)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，另本中心不承擔(dān)交付使用責(zé)任；
6、免責(zé)聲明：如果產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)遭受破壞或發(fā)生電力、網(wǎng)絡(luò)故障等不可抗力因素，導(dǎo)致系統(tǒng)不能正常運(yùn)行的，本中心有權(quán)暫停、中止、終止網(wǎng)上掛牌交易活動(dòng)且不承擔(dān)任何責(zé)任，如需重新安排競(jìng)價(jià)的，本中心有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況重新安排時(shí)間競(jìng)價(jià)。
八、報(bào)名、競(jìng)投保證金繳納、競(jìng)價(jià)時(shí)間
1、報(bào)名起止時(shí)間：2022年01月10日10：30-2022年01月17日17：30；
2、競(jìng)投保證金繳納截止時(shí)間：2022年01月17日17：30；
3、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年01月18日 09：30-10：30；
九、聯(lián)系方式：
1、聯(lián)系人：梁先生 15819868130 王先生 15018877127
2、聯(lián)系地址：博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心
博羅縣柏塘鎮(zhèn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易中心
博羅縣柏塘鎮(zhèn)高橋村杉排股份經(jīng)濟(jì)合作社
2022年01月10日
附件2：交易須知及標(biāo)的流轉(zhuǎn)相關(guān)要求.doc
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